[宅基地确认书下补偿]宅基地征收补偿协议书

乙方因工程建设须要，须拆毁乙方采用的住宅，依照卫星城住宅征地收容补偿金法律法规、经济政策的相关明确规定，弯叶经商谈，就住宅征地收容补偿金达成一致如下表所示协定。

一、项目编号、处所

1.工程工程项目编号_______________，工程建设处所_______________，工程建设基层单位_______________，《征地许可》福兰县_________。

二、住宅基本上情况

1.乙方在征地范围内有住宅_________间，占地占地面积_________万平方米，采用占地面积_________万平方米，面绩_________万平方米。

2.乙方有正式宣布户籍_________人，人口数总数_________人，应收容人口数_________人，依次是_______________。

3.被征地住宅的房屋产权归属于__________________________________________。

三、征地收容

乙方收容乙方的廉租房坐落于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，备有_________等电子设备。

四、征地补偿金

1.住宅的汇率补偿金数额为港币_______________元整;

2.革质补偿金数额为港币_______________整;

3.迁址保障金为港币_______________元整;

4.设施电子设备迁移费为港币_______________元整;

5.其他费用为港币_______________元整。

五、迁址

乙方在_________年_________月_________日前迁址腾空住宅，经乙方确认，旧房由乙方拆毁。

六、补偿金数额支付时间及方式

乙方在_________年_________月_________日前按本协定第四条明确规定的补偿金总额一次支付给乙方。

七、注销

乙方应在_________年_________月_________日前向乙方移交相关住宅、土地证件，由乙方统一向房管、土地部八、门办理注销手续

1.被征地住宅的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到相关部门申请办理，并结清已采用的水、电、气等费用。

2.乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在协定文本和其它文件上签字。乙方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。

乙方对乙方家庭成员中发生与征地住宅相关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

九、违约责任

1.乙方如不按协定明确规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;乙方如不按协定明确规定的处所和占地面积、层次给乙方收容廉租房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求乙方按协定履行义务。

2.乙方如经乙方按协定明确规定收容廉租房后，仍拒不迁址的，由乙方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不迁址的，每逾期一日，应向乙方偿付违约金_________元，乙方并可向有管辖权的人民法院起诉。

乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时迁址，时间顺延，但必须告知乙方情况。

十、声明及保证

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协定。

2.乙方签署和履行本协定所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3.在签署本协定时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协定产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本协定所需的内部授权程序均已完成，本协定的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协定生效后即对协定双方具有法律约束力。

十一、保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。

未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、法律法规另有明确规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

十二、不可抗力

1.本协定所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.如因不可抗力事件的发生导致协定无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协定不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后商谈终止协定或暂时延迟协定的履行。

十三、通知

1.依照本协定须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协定相关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下表所示：________________________________________________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任

十四、争议的处理

(一)本协定受_________国法律管辖并按其进行解释。

(二)本协定在履行过程中发生的争议，由双方当事人商谈解决，也可由相关部门调解;商谈或调解不成的，按下列第__________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

十五、解释

本协定的理解与解释应依据协定目的和文本原义进行，本协定的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协定的解释。

十六、补充与附件

1.本协定未尽事宜，依照相关法律、法律法规执行，法律、法律法规未作明确规定的，弯叶可以达成一致书面补充协定。

2.本协定的附件和补充协定均为本协定不可分割的组成部分，与本协定具有同等的法律效力。

十七、协定效力

1.本协定自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。

2.本协定正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;协定副本_____份，送________留存一份

乙方(盖章)：_____________

乙方(盖章)：____________

授权代表(签字)：_________

授权代表(签字)：________

_________年______月______日

________年______月______日

签订处所：_________________

签订处所：________________