[两套宅基地会被强制拍卖吗]农村宅基地自建房法院能拍卖吗？

一般而言无法。自发性土地上的住宅建筑一般来说是原告惟一廉租房。依照《最高人民检察院有关人民检察院民事诉讼继续执行中扣留、扣留、注销个人财产明确规定》第七条，对举报人或其所养育亲属日常生活所须要的定居住宅，人民检察院能扣留，但严禁、卖掉或是卖掉。

对少于举报人或其所养育亲属日常生活所需住宅和日常日用品，人民检察院依照继续执行人提出申请，在保证举报人或其所养育亲属最高日常生活国际标准所须要定居住宅和一般日常生活须要品后，可不予继续执行。

依照北京市高级人民法院的说明明确规定，假如举报人多于惟一住宅，且归属于举报人或其所养育亲属日常生活所须要定居住宅，高等法院能扣留，但不能拍卖行。因此说自发性土地住宅建筑一般而言无法拍卖行。

贫困地区自发性土地住宅建筑能受让吗-另一说网

在贫困地区住宅建筑须要向村自发性提出申请自发性土地，从《自发性土地管理工作配套措施》中获知，住宅建筑若想受让要紧密结合住宅建筑这类正当性、住宅建筑受让第一类、村自发性意见建议等数个各方面来综合性考量。

1、住宅建筑正当性

多于司法机关提出申请了自发性土地，并依照北欧国家及地方性自发性土地修路经济政策来住宅建筑才具备正当性，比如说以下贫困地区住宅建筑不具备正当性，无法受让，即便受让了也无法保证受让人权益。

（1）两户多宅；

（2）需经审核修筑的住宅；

（3）历经核准但没按核准明确要求建的住宅；

（4）私自扩建、增建的住宅；

（5）私自改变土地用途的住宅建筑；

（6）须要拆除但没有拆除的住宅建筑。

2、住宅建筑受让第一类

在地随房走的原则下，将住宅建筑受让出去也意味着也会一并转移，而自发性土地并非村民私人的个人财产，而是无偿从村自发性取得，产权归村自发性所有，因此当前除了少部分自发性土地改革试点区外，只能将自发性土地住宅建筑受让第一类限定在本村村自发性内部成员当中。因此受让第一类必须符合当地自发性土地提出申请条件。

3、村自发性意见建议

对自发性土地住宅建筑受让，如村自发性不同意，则该住宅建筑不能受让。

贫困地区住宅建筑买卖应注意：出卖人和买受人必须是同一村的村民；买受人必须符合自发性土地提出申请国际标准；所出售的贫困地区必须建造合法、符合当地国际标准；买卖行为必须报经自发性经济组织核准同意。

《土地管理工作法》第十一条

农民自发性所有的土地司法机关归属于村农民自发性所有的，由村自发性经济组织或是村民委员会经营、管理工作；已经分别归属于村内两个以上贫困地区自发性经济组织的农民自发性所有的，由村内各该贫困地区自发性经济组织或是村民小组经营、管理工作；已经归属于乡农民自发性所有的，由乡贫困地区自发性经济组织经营、管理工作。

第六十二条

贫困地区村民两户只能拥有一处自发性土地，其自发性土地的面积严禁少于省、自治区、直辖市明确规定的国际标准。人均土地少、无法保证两户拥有一处自发性土地的地区，县级人民政府在充分尊重贫困地区村民意愿的基础上，能采取措施，依照省、自治区、直辖市明确规定的国际标准保证贫困地区村民实现户有所居。

综上所述，贫困地区自发性土地的住宅建筑是无法被高等法院拍卖行的。自发性土地上的住宅建筑一般来说是原告惟一廉租房，归属于是日常生活必须，高等法院只能扣留，无法进行拍卖行、卖掉或卖掉。自发性土地上的住宅建筑能被受让，但是要在合法的前提下进行。以上便是找法网小编为大家整理的有有关贫困地区自发性土地住宅建筑高等法院能拍卖行吗全部内容。假如您还有其他疑问，欢迎咨询找法网专业律师。