[岳阳宅基地换不动产]岳阳买房注意事项明年底或可换不动产权证书

在郴州买车的朋友们注意啦，明月底郴州或可更改房产权合格证书。

建设局部门作为本地区房产注册登记政府机构的职能已经明确，注册登记政府机构的整合重新组建目前正在展开，并将在年内完成。

2015年11月25日，据郴州市建设局局消息，到明月底前，必须具备房产权注册营业执照颁证能力。《房产注册登记实施办法》其于2015年3月1日起开始实施。根据法规明确规定，农地、水域以及住宅、荒地等定着物都属于房产。房产权力的主体、来源、期限、基本权利变化等内容视同房产注册营业执照，基本权利人、异同被害者可司法机关查阅、拷贝房产注册登记资料。

列入注册登记的房产基本权利主要包括：集体农地使用权，住宅等建筑、违章建筑使用权，丛林、山林使用权，林地、荒地、草地上等农地承揽管理权，建设工业用地使用权，集体农地使用权，水域使用权，striking，抵押物权，法律明确规定须要注册登记的其他房产基本权利。市建设局局农地利用科有关有关人士介绍，郴州主要主要包括住宅等建筑，丛林、山林使用权，农地承揽管理权（有5年过渡时期），水面、滩头阵地使用权等基本权利可未登记手续注册登记。房产标准化注册登记既可以保护房产抵押物权，又能维护买卖安全。市建设局局农地利用科有关有关人士解释说，以后由于零散注册登记、管理，造成了制度的安全漏洞，百姓合法权益不能获得保障。比如在现实中，有的是街坊买了房，可一直只领到结婚证，没有国土规划证。这样的事情并非案例，给老百姓买卖带来了麻烦事。

是不是今后都得办理手续房产注册营业执照？不少街坊还关注不办理手续修订本，旧证是否有效率。上述有关人士表示，在标准化明确规定发修订本以后，旧证仍然有效率。在房产标准化颁证实施后，如果没有换修订本，原来的各种旧证也都是有效率的。只有在办理手续抵押物注册登记、更改注册登记、转移注册登记等，才重新办理手续捷伊结婚证，一个原则是‘不变不换’。

房产注册登记信息零散，实行标准化注册登记后，主要包括运行机制、运行机制等都要调整，尤其是职能划拨后如何与原有业务展开并行，这些管理体制、机制都须要一段时间来逐步理清。按照上级的要求，郴州将在2016月底实现标准化颁证。