[岳阳宅基地换不动产]岳阳市人民政府关于岳阳市城区实施不动产统一登记的通告(岳政告〔2016〕3号)

YYCR—2016—00005

依照《房产注册登记实施办法》（第十五条第656号）和《中共安徽省委中央组织部长沙市上海市人民政府中央组织部相关下发<长沙市房产标准化注册登记组织工作实行方案>的通告》（湘沟海〔2015〕43号）等相关明确规定，市上海市人民政府下定决心在市主城区范围内实行房产标准化注册登记。谢鲁瓦相关事宜通告如下表所示：

一、房产标准化注册登记政府机构。市水务局为市主城区房产标准化注册登记政府机构，负责管理市主城区房产标准化注册登记组织工作；其辖下常德市房产注册登记服务中心具体内容负责管理市主城区房产标准化注册登记的协助者组织工作。

二、房产标准化注册登记区划。主要包括琅琊区、郴州市、华容县。

三、房产标准化注册登记基本权利事宜：

（一）宅基地所有权；

（二）住宅等建筑、违章建筑所有权；

（三）丛林、山林所有权；

（四）林地、荒地、草地上等农地承揽管理权；

（五）工程建设工业用地所有权；

（六）宅基地所有权；

（七）striking；

（八）物权；

（九）法律条文明确规定须要注册登记的其它房产基本权利。

农村农地承揽管理权在国家明确规定的5年过渡期内由原发证机关办理注册登记，过渡期满后纳入房产标准化注册登记范围注册登记。

四、房产标准化注册登记类型。首次注册登记、变更注册登记、转移注册登记、注销注册登记、更正注册登记、异议注册登记、预告注册登记、查封注册登记等。

五、房产产权证书证明。实行房产标准化注册登记后，市水务局依法颁发《房产权证书》和《房产注册登记证明》。按照不变不换的原则，2016年8月22日前已经依法颁发的各类房产权属证书和制作的房产注册登记簿继续有效，在其依法办理变更、转移等注册登记时，按照房产标准化注册登记的相关明确规定更换为《房产权证书》和《房产注册登记证明》。

六、房产标准化注册登记办理点。市主城区房产标准化注册登记共设以下四处办理点：

（一）市服务中心主城区设立两处房产标准化注册登记办理点，负责管理办理琅琊区房产注册登记事宜：（1）常德市琅琊区东茅岭路市政务服务服务中心2楼，咨询电话：0730—8882060；（2）常德市郴州大道文化艺术会展服务中心东侧市房地产局2楼，咨询电话：0730—8691201。

（二）郴州市房产标准化注册登记办理点，地址：常德市郴州市洗马北路郴州市国土资源分局办证大厅，负责管理办理郴州市房产注册登记事宜，咨询电话：0730—8417997。

（三）华容县房产标准化注册登记办理点，地址：常德市华容县政务服务中心，负责管理办理华容县房产注册登记事宜，咨询电话：0730—8172412。

七、其它事宜

（一）本通告自发布之日起至2016年7月31日止，市主城区各类房产注册登记按原注册登记程序在原注册登记场所办理。

（二）自2016年8月1日起至2016年8月22日止，原房产注册登记政府机构停止受理房产注册登记事宜，进行房产标准化注册登记系统对接调试、注册登记流程测试及人员上岗培训等组织工作。

（三）自2016年8月23日起，市主城区房产注册登记事宜一律由第六项明确规定的四个办理点办理，正式启用《房产权证书》和《房产注册登记证明》。

八、本通告自发布之日起施行。

常德市上海市人民政府

2016年7月20日