[岳阳宅基地换不动产]岳阳市人民政府关于岳阳市城区实施不动产统一登记的通告

岳政告〔2016〕3号

根据《房产注册登记实施办法》（第十五条第656号）和《中共安徽省委中央组织部长沙市上海市人民政府中央组织部有关下发<长沙市房产标准化注册登记组织工作实行方案>的通知》（湘沟海〔2015〕43号）等相关明确规定，市上海市人民政府决定在市主城区范围内实行房产标准化注册登记。谢鲁瓦相关事宜通知如下：

一、房产标准化注册登记政府机构。市水务局为市主城区房产标准化注册登记政府机构，负责管理市主城区房产标准化注册登记组织工作；其所属常德市房产注册登记中心具体负责管理市主城区房产标准化注册登记的协助者组织工作。

二、房产标准化注册登记区划。包括琅琊区、郴州市、华容县。

三、房产标准化注册登记基本权利事宜：（一）宅基地所有权；（二）房屋等建筑、违章建筑所有权；（三）森林、山林所有权；（四）林地、荒地、草地上等土地承揽管理权；（五）建设工业用地所有权；（六）宅基地所有权；（七）striking；（八）物权；（九）法律明确规定需要注册登记的其它房产基本权利。

宅基地承揽管理权在国家明确规定的5年过渡时期内由原颁证机关办理手续注册登记，过渡时届满后纳入房产标准化注册登记范围注册登记。

四、房产标准化注册登记类型。首次注册登记、更改注册登记、迁移注册登记、已过期注册登记、订正注册登记、提出异议注册登记、下集注册登记、扣押注册登记等。

五、房产房屋产权合格证书断定。实行房产标准化注册登记后，市水务局司法机关颁授《房房屋产权合格证书》和《房产注册登记断定》。依照不变换新的原则，2016年8月22日前已经司法机关颁授的各类房产土地权属合格证书和制作的房产注册物主继续有效，在其司法机关办理手续更改、迁移等注册登记时，依照房产标准化注册登记的相关明确规定更改为《房房屋产权合格证书》和《房产注册登记断定》。

六、房产标准化注册登记办理手续点。市主城区房产标准化注册登记共设以下到处办理手续点：（一）市郊主城区设立三处房产标准化注册登记办理手续点，负责管理办理手续琅琊区房产注册登记事宜：（1）常德市琅琊区东茅岭村市党务服务站2楼，来电：0730—8882060；（2）常德市郴州大街文化艺术国际会议中心西侧市房地产局2楼，来电：0730—8691201。（二）郴州市房产标准化注册登记办理手续点，门牌号：常德市郴州市少傅南路郴州市建设局支队办理手续会议厅，负责管理办理手续郴州市房产注册登记事宜，来电：0730—8417997。（三）华容县房产标准化注册登记办理手续点，门牌号：常德市华容县党务中心，负责管理办理手续华容县房产注册登记事宜，来电：0730—8172412。

七、其它事宜。

（一）本通知自发布之日起至2016年7月31日止，市主城区各类房产注册登记按原注册登记程序在原注册登记场所办理手续。

（二）自2016年8月1日起至2016年8月22日止，原房产注册登记政府机构停止受理房产注册登记事宜，进行房产标准化注册登记系统对接调试、注册登记流程测试及人员上岗培训等组织工作。

（三）自2016年8月23日起，市主城区房产注册登记事宜一律由第六项明确规定的四个办理手续点办理手续，正式启用《房房屋产权合格证书》和《房产注册登记断定》。

八、本通知自发布之日起施行。

常德市上海市人民政府

2016年7月20日