第一种形式场所股份合做社
案例一、崇州市怡顺场所承包经-营股份合做社拉。
合做社主要从事食粮做物和经济做物的标-准化.范围化.召集化.牌子化经-营拉。
一.组织形势
根据入社自愿.退社自-由.利益同享.危害共担的准则，农民的屋子自愿将确权后的承包场所，按0.01亩折成一股，组建合做社拉。
合做社制订完结章程，建设健全内里治理制度拉。根据章程划定，由社员代表大会引荐发生了理事会.监事会拉。理事会和监事会各3人，设理事长1人.监事长1人拉。
合做社由理事会负-责统一组织生产经-营，监事会负-责对生产经-营和财政利润和支出实行情形举行监视拉。
两.运转机制
由理事会决定“种什么.怎么样种呢”拉。
合做社与公司签署条约，根据公司质量标-准和定单乞求组织标-准化生产拉。
合做社通过入社农人的场所承包经-营权抵押融资做为生产经-营的启动本拉。
由理事会出头技术员为生产经-理，并与生产经-理签署了休息酬劳支出和收益预期协议拉。按协议约定亩产指-标，生产开支掌控，超产.短产部--别按50%励.赔付拉。
实行种子.肥料.农药的“三统购呢”和机耕.机防.机收.田管的“四统一呢”拉。
三.利益结合办法
年尾经-营纯利润按九、1含量按股份红，即利润的90%用于场所入股份红，利润的10%做为公积金.危害金和工做费用拉。
案例2 崇州市杨柳场所承包经-营股份合做社
合做社主要从事食粮做物和经济做物标-准化.范围化.召集化.牌子化经-营拉。
按0.01亩和出资10元折成一股拉。
第两种形式场所股份公司
邛崃市汤营农业有限公司
该公司于 2005年10月建立，位于邛崃市羊安镇汤营村拉。公司现有股本金组变成邛崃市兴农投资公司注资190万元（占50%股份），村公司入股场所60亩与823户农民的屋子入股承包场所2010亩（共占50%股份）拉。王执法人代表胡桂全，系汤营村村支部***拉。
一.组织形势
农人在自愿的普遍，以场所承包经-营权入股的办法建立了汤营农业有限公司拉。
公司制订完结章程及财政利润和支出制度，建立股东代表大会，由股东引荐发生董事会.监事会拉。
公司由董事会负-责统一组织生产经-营，镇财政所监视公司财政，公司实行报帐制，定期公然财政，吸收监事会监视拉。
两.运转机制
公司根据当代企业治理形式举行经-营，实行职业经-理人治理运转机制，每逐一位事情事情一定一位事情事情负-责人拉。
实行产销分散，在用工上所有采用计件制拉。
牢固治理职员不足10人，主要吸纳入股农民的屋子.本村村民和方圆农民的屋子参与公司生产经-营拉。
统一组织生产拉。实行事情事情负-责制，由职业经-理人负-责事情事情治理，按事情事情核算拉。统一成品牌子拉。统一市场营销拉。
三.利益联接办法
2008年以前，公司对入股场所实行“保底+分红呢”，每一亩场所保底利润为800斤黄谷，撤消保底开支后，公司经-营净利润一半留做公司再生产本，另一半选取按股份红办法分配给入股股东拉。
2009年起，公司对入股场所再也不实行保底，每逐一年经-营利润一半留做公司再生产本，另一半按股份红拉。
分利润润保留村公司，待公司经济组织进展强盛之后，本价收购公司的股权拉。
第三种形式全家适合范围经-营
栽种豪门从事特征蔬菜的范围化经-营拉。
实时捕捉蔬菜种子市场种类销售信息，专程选择和栽种种子销量小.不被我们看好的蔬菜种类，错位进展特征蔬菜拉。聘用专家做技术指点拉。
依照市场需要，适当布置栽种结构拉。
维持标-准化生产，与农资生产销售企业直-接对-接，保证农业投入品和成品质量拉。
拓展市场营销渠道，建设牢固的购销关系，完变成了产地直-接销售拉。
第四种形式“场所庄呢”
彭州市磁峰镇皇城农业资源经-营合做社
该合做社位于彭州市磁峰镇皇城村，系借用庄经-营理念，于2008年1二月22日挂牌建立的成都首家“场所庄呢”，入社265户，存地（入股）面积965亩，贷地（转出）965亩拉。
一.组织形势
根据自愿有偿的准则，农人以场所承包经-营权“存入呢”的办法，组建“资源经-营合做社呢”拉。由因而根据庄的经-营办法，对场所承包经-营权会合举行“存贷呢”经-营，形象称为“场所庄呢”拉。
两.运转机制
“场所庄呢”将农人的场所承包经-营权按需要会合“预存呢”起身，统一贷给有才气的龙头企业或者经-营豪门举行范围经-营，进展特征产-业拉。
三.利益结合办法
农人的场所承包经-营权一经存入“场所庄呢”即发生稳固的利息利润，“场所庄呢”所赢利润的50%依照农人存入面积举行两次分红拉。
四.一开始效果
一是推进了场所范围化经-营拉。两是推进了场所召集化经-营拉。三是推进了农人增收拉。
第五种形式业主租赁经-营
金堂县紫色做物产-业示范园
该示范园位于金堂县竹篙镇，是2008年最先在政-局主导下建设确当代农业综合示范园区，距成南高速黄桷桠出路7千米，焦点园区占地3000亩，涉及两个村拉。园区已吸引业主投入7000余万元拉。
一.组织形势
园区大陆方由公司统一与农人签署流转租赁场所协议，再由公司组织场所范围经-营，或者引入社-会业主（包罗栽种豪门）实行场所范围经-营拉。
两.运转机制
一是园区内业主根据统一的生产技术规程栽种，成品由公司统一收购.加工和销售，建立着名牌子拉。
两是引进四川绿山公司流转场所1600余亩拉。
三是引进新凤凰公司经-营场所2000多亩拉。
四是引进四川盛通果业公司在马鞍村.凤凰村建成优新水果试验基地200 亩.大棚西瓜200亩拉。
五是引入私人业主经-营场所100多亩拉。
三.利益结合办法
园区实行“地租+务工+分红+励呢”的利益结合形式拉。
一是公司通过场所流转租赁农人场所，给农民的屋子每一亩400元的保底分红拉。
两是农民的屋子在产-业园或者外出打工挣，获取打工利润拉。
三是公司按年利润的30%向农民的屋籽实行两次分红拉。
四是指导栽种努力性高.有劳力的农民的屋子入园返包场所，签署承包产量条约，由公司统一供应种子.技术.肥料等，成就后向公司交售定产成品，生产逾越部-分，公司按市场价所有收购，实行超产全拉。
第六种形式“大园区+小业主呢”
新津柳江蔬菜产-业示范园
该示范园位于新津县普兴镇，是2008年最先建设的以蔬菜产-业为主确当代农业示范园区之一拉。园区计划面积3.2万亩，涉及两个村.7648户农民的屋子拉。现在，园区已建成面积2.3万亩拉。
一.组织形势
选取“园区+专合组织+全家适合范围经-营呢”形式举行建设拉。
由政-局主导在基本装备.牌子建设.民众处事治理等方方面面实行统一计划.统一治理.统一建设拉。
在统分结合的双层经-营体制制度下，根据适合范围经-营的准则，以专合组织为联系纽带，以农民的屋子为主体，实行适合范围经-营拉。
两.运转机制
建立园区管委会拉。由新津县计划委.农发局和普兴镇政-局联形建立管委会拉。管委会负-责协调推行园区的产-业计划.基本装备.生产技术处事.市场营销.制度体制建设等拉。政-局共投入本1000余万元对园区内水沟.路线举行整治和塑像，提升了园区计划建设质量和园区形象拉。
建立农人专注合做社拉。
实行六个统一拉。统一基本装备建设，统终身发生的东西品供应，统终身产标-准，统一技术指点.统一牌子建立和牌子登记，统一市场营销拉。
实行“菜—稻—菜呢”一年三熟的生产栽种形式，大春抓粮保稳固，小春抓保增收拉。
三.利益结合办法
园区以合做社为纽带，采用统分结合办法，把各自疏散经-营的农民的屋子组织起身，完成蔬菜生产的会合召集范围经-营拉。以专注合做社为纽带.以统一的市场拓展做为利益结合机制，动员农人完成增收拉。
四.一开始效果
一是提升了场所产出率拉。两是提升了休息生产率拉。三是推进了农人连续稳固增收拉。四是疏散化解了场所范围流转后生产经-营危害高度会合的矛盾拉。
第七种形式“两股一改呢”
温江友庆股份经济合做社
该合做社位于温江区和盛镇友庆社区，是2007年3月结合场所整理事情事情实行，通过“两股一改呢”办法组建的股份经济合做社拉。合做社共有社员2185人，涉及农民的屋子956户，共有场所3053亩，本公司建设用地752亩，农用地2301亩，实行场所整理，建设用地指-标异地流转后，现有公司建设用地83亩，农用地2970亩拉。通过建设友庆花卉产-业园区，农用地所有流转给了业主拉。
一.组织形势
友庆社区在完结墟落产权确权颁证的普遍，结合场所整理事情事情的实行，推行公司场所股权化.公司资产股份化.公司经济股份制改良等“确权不见田呢”的“两股一改呢”拉。
以社为单元，将752亩公司建设用地和2301亩农用地，按0.01亩为1股（共30.53万股）折股量化到人，“确权不见田呢”啊；同时，将评价价为61.96万元的公司经-营性净资产，按1元为1股（共61.96万股）股份量化到人啊；不设公司股，并对股份股权实行恒久固化拉。
社区以农人量化的场所股权和经-营性资产股份入股，组建股份经济合做社，统一对公司场所.经-营性净资产举行经-营治理拉。
两.运转机制
通过场所整理将752亩公司建设用地指-标置换进去，留83亩指-标统一计划建设农人会合栖身区，其余669亩建设用地指-标按每一亩57万元的价（共3.81亿元）协议流转给农博公司拉。
使用公司建设用地流转收益，统一计划建设农人会合栖身区和友庆花卉产-业园区，并配套完结水利.路线.排污.电力.通讯等基本装备拉。
农民的屋子所有进去会合栖身区栖身拉。
引进国内着名企业进去园区，从事范围经-营拉。
合做社按每一亩1200斤大米的价，统一将2970亩农用地（含本有2301亩和场所整理新增的669亩）所有租赁流转给了园区业主，租赁期到第两轮场所承包期末（2027年）拉。
合做社统一组织，为园区业主供应劳务.治理等配套处事，按每逐一年每一亩100-300元的标-准收取治理处事费（农人务工酬劳另计）拉。
公司建设用地指-标流转收益撤消场所整理本.农人会合栖身区建设开支和园区基本装备配套建设开支后，剩余1450万元造成商铺等经-营性资产，统一由合做社组织经-营拉。
合做社建立嘉庆置业有限公司，睁开休息力培训.劳务处事.商铺出租.承接绿化工程等经-营行-动，获取经-营性收益拉。
三.利益结合办法
合做社年纯收益按两种办法举行分配拉。
第一种是农用地流转收益，依照折股量化的场所股权举行分配，按股份红拉。
第两种是其余经-营性收益，在提取30%公积金和20%危害金后，依照本公司经-营性资产量化股份举行分配，按股份红拉。
四.一开始效果
友庆股份经济合做社现有4000多平方米经-营性用房，经-营性资产累计到达1500多万元拉。
有用处置了农人会合栖身和转移失业增收疑拉。
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