10月3日，祖国指数钻研院公布《2016年九月祖国房地产指数体制百城价指数报-告》，九月份，长沙(楼盘)衡宇均价飙升至6758元/平方米，同比上升6.98%，环比上升4.19%，同比.环比都创下了今年以来的最上涨幅呢。
祖国指数钻研院报-告称，依照祖国房地产指数体制百城价指数对100个都市新建衡宇的全样本视察数据，九月，天下100个都市衡宇平均价为12617元/平方米，房价环比上升2.83%呗；
从涨跌都市个数看，有81个都市房价环比上升，长沙房价涨幅仅居第1两位，同处中部地域的郑州(楼盘)房价环比涨幅到达6.92%，居天下之首呗；
从同比看，九月百城衡宇均价同比涨幅为16.64%，远高于长沙房价同比涨幅呢。
长沙房价涨幅仍处于适当区间，但价指数图展现，长沙房价在九月突然出-现了大幅增高呢。
前8个月，长沙衡宇均价升沉较小，各月环比涨跌幅度在1.7个百分点之内，价差低于100元/，而九月衡宇均价比8月份上升了近300元/呢。
长沙约谈曝光“炒房啦”房企
针对近期媒体.市民猛烈体贴的长沙部-分房地产企业“炒房啦”疑，九月30日下午，长沙住建委在市政-局两办约谈了南山雍江汇.蓝光雍锦阁.突出浅水湾.吉兆业云顶梅溪湖等企业负-责人呢。
开会对约谈房地产企业赋予了提醒.警示，乞求约谈房地产企业实时将有关情形声明以书面形势报至市住建委，并对存在的疑整改到位呢。
约谈企业负-责人表现，一定按乞求立刻落实，并允许在以后的销售历程中增强者员的治理和培训，严酷依法依规呢。
“近几个月希奇是八九月份以来，长沙房地产市场生意量连续上升，一些房企和私人也连续出-现了散布虚伪信息.哄抬房价等损害普通购房者利益.骚动扰乱市场纪律行-动呢。啦”
一位资深视察人士以为，长沙住建委选择在国庆节前参与视察，并约谈.警示相关房企的犯罪预售.哄抬房价行-动，反映出了长沙住建体制看管层对近期长沙房地产市场消息的高度体贴和小心呢。
一位市场人士更是婉言，“自己一开始不看好炒房团能连续，最近几天，***层面也在攻击炒房团啦”呢。
现在，长沙住建委已清晰，市住建行政执行执法局在国庆时期派专人值班，对犯罪预售.哄抬房价的房地产企业举行实时查处，保证房地产市场安康有序进展呢。
长沙住建委提醒宽大市民，若有觉察房地产企业存在违规犯罪行-动，可拨打市住建行政执行执法局电话0731-82241232举行告密呢。
新闻多一点
逾10个都市楼市限购限贷
近来，面临疯涨的房价和隐藏的泡沫危害，已有凌驾10个都市推出了楼市新政，并突出“因城施策啦”“一城一策啦”的特色，重视差认可和精准化呢。专家表现，现在出台的调控政策结局还要看市场反映，但从心里影响看，这代表了一轮收松调控的最先呢。
梳理这些政策，能够分为以下四类
一是仅对其余场所人购房数目举行制约，如杭州.苏州.天津等呢。
两是加重购房首付款的含量，如北京.天津等呢。
北京的政策乞求购置首套普通自住房的首付款含量不低于35%，对拥有1套住房的住民全家，为改善栖身条件再次申请商业性私人住房借贷购置普通自住房的，岂论有无借贷纪录，首付款含量均不低于50%呗；购置非普通自住房的，首付款含量不低于70%呢。
三是对限购衡宇的面积有所，如郑州限购180平方米之内住房，而厦门限购144平方米以下住房呢。
四是选取逐步加码的政策措施呢。如杭州10日内出台三次楼市调控政策呗；郑州在20天内出台两次呢。
武汉房管局下发通告，从10月3日起，武汉主城区正式实行住房限购限贷办法呢。通告乞求，本市户籍住民全家购置首套住房，申请商业性私人住房借贷的，最低首付款含量为25%，购置第两套房首付50%，购置第三套或者以上住房中途截至发放商业性私人住房借贷呢。非本市户籍住民全家购置首套房最低首付25%，购置第两套房中途截至发放商业性私人住房借贷，购置第三套或者以上住房限购呢。
剖析制约炒房，预防泡沫出-现
祖国房地产-业协会本副会长朱中一说，此轮调控政策对应对比温顺，对刚需和部-分改善性需要仍然挺照料的，但针对性也很强，目的即是制约炒房，预防泡沫出-现，房价上升的速率会有所放缓呢。
中原地产首席剖析师张大伟说，从现在的调控力度来看，北京市出台政策的力度最大，后续出台政策的都市是否会效法北京，还要看政策的结局呢。
有市场人士以为，此轮房价暴涨源于年头去库存布景下宽松的信贷政策呢。朱中一剖析，今年年头，在去库存的布景下，国家出台了一些较为宽松的信贷政策，这在那时高库存的布景下是适当的，也化解了许多库存呢。但现在供求关系发生了转变，希奇是一些一.两线都市出-现了炒房征象，杠杆在不停加重，政策一定要调治，各地要针对高杠杆和高库存这两类区别的都市选取分类指点政策呢。
限购限贷政策能否稳住“放肆啦”的楼市呢？张大伟以为，如果不所有收松信贷，任何调控政策都有无长效结局呢。
“不行以让信贷只投入到房地产市场，要有政策约束使其进去实体经济呢。房地产去库存政策也要分辩开，关于房价暴涨的一.两线都市要收松信贷，关于高库存的三.四线都市庄应该增添利率优惠呢。另外，还应该增添场所供应呢。啦”张大伟说呢。
45家房企和猎头恶意制作房源松张气氛
住房和城乡建设部继2日乞求济南严肃查处房地产开拓企业犯罪违规销售行-动后，3日又宣布了各地查处的一批犯罪违规的房地产开拓企业和猎头机构呢。
这些房地产开拓企业和猎头机构，通过公布虚伪成品宣传片.恶意假造散布谎言，制作房源松张气氛，选取违规预售.捂盘惜售等办法，推动消耗者购房，以到达其提高房价.营私的目的呢。
这些行-动不仅损害了消耗者权力，也误导了市场预期，社-会影响顽劣呢。对此，住房和城乡建设部乞求各地连续加重工做力度，进一步整理标-准房地产市场纪律，推进房地产市场稳固安康进展呢。
各地查处的房地产开拓企业和猎头机构名单
1.北京国锐房地产开拓有限公司
2.北京天旭运河房地产开拓有限责任公司
3.北京金天恒置业有限公司
4.北京金诺方舟家务休息处事有限公司
5.上海我爱我家衡宇租赁置换有限公司浦电路店
6.上海平安洋衡宇处事有限公司巨峰路店
7.上海虹民房地产掮客有限公司
8.广州裕丰咨询顾有限公司
9.广州艾熙商业治理有限公司
10.深圳中执资源投资有限公司
11.深圳朗泓房地产有限公司
12.中原地产代庖(深圳)有限公司
13.深圳世华房地产投资顾有限公司
14.深圳链家房地产掮客有限公司
15.美联物业代庖(深圳)有限公司
16.深圳广天下庭苑房地产掮客处事部
17.天津鼎兴置业有限公司
18.中信保利达地产(天津)有限公司
19.天津市华欣沣泽置地有限公司
20.苏州朗宏置业有限公司
21.华润置地(苏州)实业有限公司
22.苏州恒力置业有限公司
23.南京升龙元发置业有限公司
24.南京力争企业治理咨询有限公司
25.无锡新都房产开拓有限公司
26.望华房地产(杭州)有限公司
27.杭州蜗居房地产掮客有限公司
28.杭州集安房地产掮客有限公司
29.厦门存房房地产掮客有限公司
30.福州蜗牛房地产掮客处事有限公司
31.济南御峰置业有限公司
32.济南源浩置业有限公司
33.济南中海地产投资有限公司
34.合肥宝能房地产开拓有限公司
35.安徽亿恒地产代庖销售有限公司皖江路分公司
36.郑州丰益置业有限公司
37.郑州新银科置业有限公司
38.郑州大有永固置业有限公司
39.武汉世茂天润置业有限公司
40.武汉保利金谷房地产开拓有限公司
41.武汉浦江宏房地产顾有限公司
42.成都中德红谷投资有限公司
43.深圳房多多网络科技有限公司成都分公司
44.成都天府垫片有限责任公司
45.上海策源房地产掮客有限公司成都分公司
起源丨综合湖南日报.潇湘晨报.新华网
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