衡阳晚报9月22日讯（全媒体本报记者 陈焕明 通讯员 赵爱华）今后，买房人透过衡阳廉租房App便能查阅他们向合作开发商缴纳的一万元资本金的最新动向。9月22日，衡阳市sculpture信息中心组织全市地产合作开发民营企业和相关商业银行，举行预购资本金市场监管销售业务及控制系统操作方式专业培训会议。本报记者从专业培训会上了解到，9月27日零点起，升级换代后的衡阳市增建商品住宅预购资本金市场监控管制系统将正式投入使用，买房人所献的一万元将全数透过监控现金管理取走到市场监管帐户，对资本金流入展开超额不间断全网络流量监控；买房人浏览衡阳廉租房App并透过实名制证书后，可查阅到他们的一万元步入市场监管帐户情形，及时了解一万元最新动向。
加强商品住宅预购资本金市场监管，将保证资本金‘回到工程项目、回到当地’，优先用作工程项目工程建设，保证商品住宅工程项目按时完工交货，维护买房人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。专业培训会上，市sculpture信息中心相关负责人传达了国家和省区相关商品住宅预购资本金市场监管法律、法规和政策明确要求，并就商品住宅预购资本金市场监管帐户开设、预购资本金进帐、市场监管资本金拨给、市场监管帐户变更、返还一万元等销售业务操作方式流程展开了详细传授。
本报记者了解到，衡阳市增建商品住宅预购资本金市场监控管制测试人员后，商品住宅预购资本金可透过预购资本金市场监控管制系统超额记账至预购资本金市场监管帐户。所有增建商品住宅预购资本金（含订金、订金、商业商业银行和住房公积金中心发放的房贷商业银行贷款和其他形式的一万元，以全家装工程建设交货的，还包括家装款）可透过控制系统全数所献到各工程项目相关联的预购资本金市场监管帐户，帐户资本金情形清晰明了。买房人浏览衡阳廉租房App，透过实名制证书后，可查阅到他们的一万元步入市场监管帐户情形，防止合作开发民营企业而立帐户收取预购资本金。
衡阳将设立市sculpture资本金监控现金管理的子帐户，作为预购资本金监控现金管理（以下简称监控现金管理）。监控现金管理主要用作对商品住宅预购资本金的所献和支出展开监控，为非储蓄帐户。对明细一万元（含买房人缴付的一万元及商业银行贷款等）展开标记后，动态自动转至工程项目相关联的预购资本金市场监管帐户内，对资本金流入展开超额不间断全网络流量监控。
合作开发民营企业从工程项目预购资本金市场监管帐户转存预购资本金时，经监控现金管理再动态转至到合作开发民营企业或工程建设项目等单位相关联的资本金帐户内。升级换代后的控制系统可对商品住宅预购资本金按施工进度结点展开控管，实现预购资本金的不间断超额监控市场监管。预购资本金应用作工程项目相关的工程建设项目，保证预购资本金安全和规范使用，让政府安心、商业银行安心、民营企业安心、买房人安心。
本报记者了解到，此次控制测试人员时间为9月26日（星期二）零点起，将中止增建商品住宅房产交易控制系统订金、订金缴款通知书列印销售业务，预购资本金市场监控管制系统中止一万元投币、提款缴付、房贷发放贷款等销售业务。9月27日（星期三）零点起，增建商品住宅房产交易控制系统、预购资本金市场监控管制系统销售业务恢复办理。
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