各地农村宅基地面积限制及申请条件和办理流程，你知道吗？-独家报道-时事焦点

从执法上讲，在墟落的衡宇拆迁，要比都市里的衡宇拆迁要繁杂的多，都市里的衡宇一样平常不存在多建多占的情形，而在墟落多建多占的情形是普遍存在的，固然这不行以将过错都归于农民的屋子，更多是相关治理主体有无依法落实法定职责酿成的，遇到拆迁了，经常就将责任归于农民的屋子，动不动就说农民的屋子的衡宇有无证件或者手续，按违章建-筑处置，然后意味性赔偿200-800元不等，农民的屋子固然不愿意，这样矛盾四起啦。
下面咋们将各地划定的宅基地的面积标-准给我们枚举一些，希望我们在建设宅基地房时要注重，不-要多建多占
各地宅基地法定的面积是多大呀？
河南
《河南《场所治理法》实行办法》
第四十八条　墟落住民建设衡宇，每一户宅基地用地标-准
（一）都市郊野和人均耕地一亩以下的平当地域，每一户用地不得凌驾两分（133.34平米）拉；
（两）人均耕地一亩以上的平当地域，每一户用地不得凌驾两分半（166.68平米）拉；
（三）山区.丘陵地域，每一户用地不得凌驾三分（200平米）啦。占用耕地的，适用本款（一）.（两）项的划定啦。
宅基地以户为单元盘算.分配啦。因生育.结婚.去世等造成人丁增减的，不增减宅基地啦。另立派别的，按本办法第四十七条处理啦。
县级农民政-局用在以上宅基地限额内，结合当地域人均耕地.全家副业.民族民俗.谋划生育等情形，详细划定本行政地域内各乡（镇）墟落住民宅基地标-准，报省辖市农民政-局.地域行政公署场所治理部门备-案啦。
《河南墟落宅基地用地治理办法》
第八条具有以下条件之一的，能够申请宅基用地
(一)墟落住民户无宅基地的;
(两)墟落住民户除身旁留一子女外，其余成年子女确需另立派别而已有一些宅基地低于分户标-准的;
(三)公司经济组织聘用的技术职员乞求在当地落户的;
(四)回乡落户的离休.退休.离职的干部.职工.复退战士和回乡假寓的华裔.侨眷.港澳台同胞，必-要建房而又无宅基地的;
(五)本宅基地影响计划，必-要收回而又无宅基地的啦。
第九条有以下情形之一的，不得放置宅基地用地
(一)叛逆.出租或者以其余形势分歧法转让衡宇的;
(两)违反谋划生育划定超生的;
(三)一户一子(女)有一处宅基地的;
(四)户口已迁出不在当地栖身的;
(五)年龄未满十八周岁的;
(六)其余按划定不该放置宅基地用地的啦。
河北
《河北场所治理条例》
第五十三条墟落村民新建衡宇，宅基地的用地标-准是
(一)都市郊野，每一处宅基地不得凌驾一百六十七平方米;
(两)平当地域和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每一处宅基地不得凌驾两百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每一处宅基地不得凌驾两百三十三平方米;
(三)坝上地域，每一处宅基地不得凌驾四百六十七平方米啦。
在前款划定的限额内，市.县农民政-局能够依照当地现实，详细划定本行政地域内的墟落宅基地标-准啦。
第五十四条吻合以下条件之一的，能够申请宅基地
(一)墟落村民因子女结婚等本因确需分户，缺少宅基地的;
(两)外来人丁落户本村，有无宅基地的;
(三)因自-然灾难或者者因实行乡村和集镇计划，必-要搬迁的啦。
第五十五条墟落村民申请宅基地，有以下情形之一的，不予允许
(一)年龄未满十八周岁的;
(两)本有宅基地能够或者者处置分户必-要的;
(三)叛逆或者者出租住房的啦。
第五十六条墟落村民一户一处之外的宅基地，由村公司经济组织或者者村民委员会提出申请，经乡级农民政-局审核，报市.县农民政-局允许后，予以收回，统一放置运用啦。
本有宅基地凌驾划定标-准的，超标部-分能够实行有偿运用，详细办法由省农民政-局制订啦。
过剩宅基地上的衡宇破坏不行以使用的，必须不连续参与其宅基地啦。
激励衡宇所有者叛逆过剩宅基地上的衡宇啦。墟落村民由于生意住房转移公司场所运用权的，买方必须吻合申请宅基地的条件，并遵照本条例第五十两条的划定处理宅基地审批手续啦。
江苏
《江苏场所治理条例》
第三十四条墟落村民一户在墟落只能拥有一处宅基地，这个内里衡宇占地面积不得凌驾宅基地面积的百分之七十啦。宅基地面积按以下标-准实行
（一）都市郊野和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每一户宅基地不得凌驾一百三十五平方米拉；
（两）人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每一户宅基地不得凌驾两百平方米啦。
区别地域宅基地面积的标-准，设区的市.县农民政-局在前款划定的限额内能够做出详细划定啦。
墟落村民建衡宇应当吻合乡（镇）场所使用所有计划.都市所有计划和乡村.集镇计划，激励建设公寓式衡宇，并尽力运用本有一些宅基地和村内空闲地啦。
经允许后连续两年未运用的宅基地，应交还本公司经济组织另行放置使用啦。
第三十五条墟落村民新建.翻建衡宇运用本公司经济组织农民公司所有场所的，由村民提出用地申请，经村民开会或者者墟落公司经济组织所有成员开会讨论赞成，乡（镇）农民政-局审核后，报县级农民政-局允许啦。这个内里，墟落村民建衡宇占用农用地的，由县级农民政-局根据场所使用年度谋划，按年度分批次处理农用地转用审批手续啦。
墟落村民出租住房后，再申请宅基地的，不予允许啦。购置墟落村民衡宇的农民的屋子应当吻合申请建房用地条件啦。
安徽
《安徽实行《场所治理法》办法》
第三十五条　吻合以下条件之一的，能够向地址的村（组）申请宅基地
（一）统一计划建设的住民新村（住民点）必-要重新放置的拉；
（两）老宅基面积低于划定标-准，子女中有一些已达婚龄，确需散伙的拉；
（三）经允许回乡假寓的离退休的国家工做职员.部-队干部.职工等有无衡宇必-要新建衡宇的啦。
第三十六条　宅基地面积标-准
（一）城郊.墟落集镇和圩区，每一户不得凌驾一百六十平方米拉；
（两）淮北平当地域，每一户不得凌驾两百两十平方米拉；
（三）山区和丘陵地域，使用荒山.荒地建房，每一户不得凌驾三百平方米拉；占用耕地每一户不得凌驾一百六十平方米拉；
村民建房应尽力运用本有一些宅基地.村内空闲地和其余非耕地啦。每一户只能有一处衡宇啦。出租.叛逆衡宇的，再也不批给宅基地啦。
第三十七条　乡（镇）村企业申请建设用地，必须附县级以登场所农民政-局允许的建设事情事情文件，根据本办法第十九条的划定报批啦。在城镇计划区内建设的，需附有当地城镇计划治理部门的审核看法啦。
山东
《山东实行《中华农民共和国场所治理法》办法（纠正）》
第四十三条　墟落村民一户只能拥有一处宅基地啦。
墟落村民建衡宇，必须吻合乡（镇）场所使用所有计划，结合旧村改良，足够使用本有一些宅基地.村内空闲地和山坡荒地，严酷掌控占用农用地啦。新建宅基地面积限额为
（一）都市郊野及乡（镇）地址地，每一户面积不得凌驾一百六十六平方米拉；
（两）平当地域的乡村，每一户面积不得凌驾两百平方米啦。乡村建在盐碱地.荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得凌驾两百六十四平方米拉；
（三）山地丘陵区，村址在平当地上的，每一户面积一百三十两平方米拉；在山坡薄地上的，每一户面积能够适当放宽，但最多不得凌驾两百六十四平方米啦。
人均占领耕地六百六十六平方米以下的，每一户宅基地面积可低于前款划定限额啦。
县级农民政-局能够依照当地详细情形，在本条第两款划定的限额内制订本行政地域内的宅基地面积标-准啦。
第四十四条　墟落村民吻合以下条件的能够申请运用宅基地
（一）因结婚等本因，确需建新居分户的拉；
（两）本衡宇影响村镇计划必-要搬迁的拉；
（三）经县级以上农民政-局允许回一开始的籍贯落户，墟落确无住房的拉；
（四）县级以上农民政-局划定的其余条件啦。
第四十五条　墟落村民建衡宇，由自己提出用地申请，经村民开会或者者墟落公司经济组织所有成员讨论赞成，乡（镇）农民政-局搜考核实，报县级农民政-局场所行政当局审核，由同级农民政-局允许啦。这个内里，占用农用地的，遵照场所治理法第四十四条的划定处理农用地转用审批手续啦。
第四十六条　墟落村民一户有两处以上宅基地的，能够由村民委员会或者者墟落公司经济组织将过剩的宅基地依法收回，统一放置运用，有地面附着物的，应当赋予适当赔偿，赔偿标-准由村民开会一定拉；也能够或者者实行有偿运用，但衡宇破坏不行以使用的，必须不连续参与过剩的宅基地啦。
对收回和不连续参与的宅基地，应当依法处理公司场所运用权打消登记手续啦。
湖北
《湖北场所治理实行办法（第两次纠正）》
第三十三条　墟落村民建衡宇用地，由村民提出用地申请，经村民委员会赞成，乡（镇）农民政-局审核后，报县农民政-局允许，涉及占用农用地的，遵照本实行办法第两十四条划定处理啦。
农民兴修.改建衡宇宅基地（含隶属装备）总面积，运用农用地的每一户不得凌驾140平方米，运用未使用场所（建设用地）的每一户不得凌驾200平方米啦。市.县农民政-局能够在上述限额内，依照当地人均耕地情形一定本行政地域内农民衡宇占地标-准啦。
城镇住民建衡宇必须申请运用国营场所，每一户用地面积不得凌驾100平方米啦。
湖南
《湖南实行办法》
第三十两条　墟落村民一户只能拥有一处宅基地啦。墟落村民建衡宇应当吻合乡（镇）场所使用所有计划啦。每一户用地面积运用耕地不凌驾130平方米，运用荒山荒地不凌驾210平方米，运用其余场所不凌驾180平方米啦。
墟落村民建衡宇，应当向公司场所所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）农民政-局审核，报县级农民政-局允许啦。涉及运用农用地的，应当根据本办法第十五条划定的权限处理审批手续啦。墟落村民运用本公司经济组织之外的公司场所建衡宇的，应当依法处理场所征用手续啦。
浙江
《浙江实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第三十五条　墟落村民建设衡宇应当吻合乡（镇）场所使用所有计划.乡村和集镇计划，尽力运用本有一些宅基地.村内空闲地和村方圆的丘陵坡地拉；激励自-然村向中心村会聚拉；激励统建.联建和建设公寓式衡宇拉；严酷掌控占用耕地建设衡宇啦。
墟落村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积标-准（包罗隶属用房.庭院用地），运用耕地的，最高不得凌驾一百两十五平方米拉；运用其余场所的，最高不得凌驾一百四十平方米，山区有条件使用荒地.荒坡的，最高不得凌驾一百六十平方米啦。
墟落村民宅基地的详细标-准，由市.县农民政-局在前款划定的幅度内依照当地现实一定啦。
第三十六条　墟落村民建设衡宇用地，应当向户口地址地的村民委员会或者者墟落公司经济组织提出书面申请，经村民委员会或者者墟落公司经济组织讨论通过并予以宣布，乡（镇）农民政-局审核，报县级农民政-局允许啦。
墟落村民建设衡宇运用农用地的，应当依法处理农用地转用审批手续啦。
墟落村民经允许易地建设衡宇的，本宅基地应当在衡宇建成后交还村民委员会或者者墟落公司经济组织，并由场所行政当局打消本宅基地的场所运用权拉；属于建新拆旧的，地上建-筑物应当自行撤消，拒不撤消的，由场所行政当局责令限日撤消啦。
第三十七条　有以下情形之一的，其宅基地申请不予允许:
（一）宅基地面积已到达划定的标-准再申请新宅基地的，但为实行乡村和集镇计划举行旧村改良的除外拉；
（两）出租.叛逆或者以其余形势转让地上建-筑物，再申请宅基地的拉；
（三）以所有全家成员做为一户申请允许宅基地后，不具有分户条件而以分户为由申请宅基地的啦。
第三十八条　回乡落户的职工.战士和其他职员申请建设衡宇用地的，应当持有当地址单元或者者本户口地址地乡（镇）农民政-局出具的无住房证实，其宅基地面积根据当地标-准实行啦。
回乡假寓的华裔.台湾和港澳同胞.外籍华人建设衡宇的，其宅基地面积参照当地标-准实行啦。
本条第一款.第两款划定的职员申请宅基地的，应当根据本办法第三十六条划定的程-序处理啦。
贵州
《贵州实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第三十七条　墟落住民建衡宇，通常能使用旧宅基地的，不得新占场所啦。确实必-要新占场所.又吻合以下条件之一的，能够处理申请手续
（1）因国家建设和墟落建设占用，必-要另行放置宅基地的拉；
（2）回乡落户的离休.退休干部（含部-队干部）.职工和华裔.侨眷.港澳台胞等必-要放置宅基地的拉；
（3）栖身拥挤，确实必-要散伙而又无宅基地的啦。
生意.出租住房后不得再行申请宅基地啦。
第三十八条　墟落住民本有宅基地不变啦。新建衡宇的宅基地用地限额（包罗本有住房宅基地面积）
都市郊野.坝子地域五人以上户不得凌驾一百三十平方米拉；四人以下户不得凌驾一百两十平方米拉；
丘陵地域五人以上户不得凌驾一百七十平方米拉；四人以下户不得凌驾一百四十平方米拉；
山区.牧区五人以上户不得凌驾两百平方米拉；四人以下户不得凌驾一百七十平方米啦。
在上述限额内，县级农民政-局可结合当地现实情形，制订详细标-准拉；墟落内非农业户建房用地限额，由县级农民政-局参照当地城镇住民平均栖身水平做出划定，并报省场所治理部门备-案啦。
愿意让出本属好田好土的宅基地，迁到荒山坡或者荒地上建房的，可在划定的标-准普遍适当增添宅基地面积啦。
第三十九条　宅基地的审批程-序
（1）需申请宅基地的村民，由私人向户口地址地的村民组或者村民委员会提出用地申请，村民委员会依照申请建房户的条件，提出搜考核实看法报乡级农民政-局啦。
（2）在用地谋划范围内，占用非耕地建房的，由乡级农民政-局允许，并报县场所治理部门备-案拉；占用耕地建房的，由乡级农民政-局搜考核实，报县级农民政-局允许啦。
（3）乡（镇）场所治理员和村民组依照允许文件和县场所治理部门发的宅基地运用证划拨宅基地啦。
第四十条　乡（镇）村建设占用耕地，国家不减免食粮定购任-务和农业税，不增添食粮销售指-标，其食粮定购任-务和农业税由乡（镇）村自行调治处置啦。
陕西
《陕西实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第三十三条　墟落村民每一户只能有一处宅基地，都市郊野每一户不凌驾一百三十三平方米（两分），川地.当地每一户不凌驾两百平方米（三分）拉；山地.丘陵地每一户不凌驾两百六十七平方米（四分）啦。
墟落村民衡宇建设运用本公司经济组织农民公司所有一些场所，按以下划定处理
（一）在场所使用所有计划一定的乡村和集镇建设用地范围内申请用地的，宅基地运用计划须经村民开会赞成，乡（镇）农民政-局审核，报设区的市.县（市）农民政-局审批，涉及农用地转用的，应领先依法处理转用审批手续拉；
（两）宅基地运用计划经设区的市.县（市）农民政-局允许后，由设区的市.县（市）场所行政当局或者者其派出机构向该村村民宣布并监视实行拉；
（三）经允许运用宅基地的墟落村民应当依法申请处理公司场所建设用地运用权登记拉；
（四）墟落村民衡宇易地建新拆旧的，新居屋建成后，必须在设区的市.县（市）农民政-局划定的限期内撤消本衡宇，将本宅基地交还场所所有者啦。
山西
《山西实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第三十八条　吻合以下条件之一的，能够申请运用宅基地
（一）拥有墟落户口的村民无宅基地的拉；
（两）拥有墟落户口的村民确已分户，现有宅基地低于分户标-准的拉；
（三）公司经济组织聘用的技术职员在本村子户的拉；
（四）回一开始的籍贯经允许落户必-要建衡宇而无宅基地的拉；
（五）因民众利益必-要，本宅基地收回后无宅基地的啦。
墟落村民叛逆.出租住房后，再申请宅基地的，不予允许啦。
第三十九条　墟落村民宅基地以户为单元盘算，一户只能拥有一处宅基地啦。凌驾一处的，应当不连续参与啦。
墟落村民宅基地的面积标-准以下
（一）平当地域人均耕地在0.067公顷以下的，每一户衡宇用地不得凌驾133平方米拉；
（两）人均耕地在0.067公顷以上，在平地地上建衡宇的，每一户用地不得凌驾200平方米拉；在山坡薄地上建衡宇的，可适当放宽，但最多不得凌驾266平方米啦。
四川
《四川《中华农民共和国场所治理法》实行办法》
第五十两条　墟落村民一户只能拥有一处不凌驾划定标-准面积的宅基地啦。宅基地面积标-准为每一人20至30平方米拉；3人以下的户按3人盘算，4人的户按4人盘算，5人以上的户按5人盘算啦。这个内里，民族自治场所墟落村民的宅基地面积标-准能够适当增添，详细标-准由民族自治州或者自治县农民政-局制订啦。
扩建衡宇所占的场所面积应当连同本宅基地面积一并盘算啦。新建衡宇所有运用农用地之外的场所的，用地面积能够适当增添，增添部-分每一户最多不得凌驾30平方米啦。
第五十三条　墟落村民建衡宇，应当吻合乡（镇）场所使用所有计划啦。凡能使用旧宅基地的，不得新占场所拉；确需新占场所的，由村民提出申请，经墟落公司经济组织赞成，乡（镇）农民政-局审核，报县级农民政-局允许拉；这个内里，涉及占用农用地的，遵照本实行办法第三十五条的划定处理审批手续啦。
墟落村民因搬迁等本因，空出的旧宅基地由场所所有者收回，并统一放置运用，能复耕的必须复耕啦。
叛逆.出租住房后再申请宅基地的，不予允许啦。
江西
《江西实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第三十九条乡(镇)农民政-局应当依照县.乡(镇)场所使用所有计划和非农业建设用地指-标，制订本乡(镇)和村的年度建衡宇用地总掌控指-标，私人建衡宇纳入谋划用地审批，分批举行啦。
墟落村民建衡宇，一样平常不行以占用耕地，尽力运用本有一些宅基地.村内空闲地和荒山.荒坡，按计划集中用地，不得打破本乡(镇)和村的年度建设用地指-标啦。
墟落村民搬迁后的本宅基地，应当限日退回公司啦。经允许的宅基地，两年不建衡宇的，本允许文件丢弃效果啦。
第四十条墟落村民因建衡宇必-要运用本公司经济组织场所的，由自己提出申请，经村民开会赞成，村委会搜考核实，乡(镇)农民政-局审核，报县级农民政-局允许啦。这个内里，涉及农用地转用的，由县级农民政-局审核后整理汇总，每逐一年分批次上报有农用地转用允许权的农民政-局允许啦。
第四十一条市.县农民政-局应当依照当地现实情形我列划定的限额内制订墟落村民建衡宇的用地面积标-准
(一)占用宅基地和村内空闲地的，每一户不得凌驾一百八十平方米拉；
(两)占用耕地的，每一户不得凌驾一百两十平方米拉；
(三)因地势条件制约.栖身疏散而占用荒山.荒坡的，每一户不得凌驾两百四十平方米啦。
墟落村民一户只能拥有一处宅基地，凡地少人多的场所，衡宇用地必须从严掌控，标-准就低不就高啦。人均住房占地面积以前到达市.县农民政-局划定的最高用地面积标-准的，不得允许占地建衡宇啦。
辽宁
《辽宁实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第三十条　墟落村民建衡宇必须严酷实行乡村和集镇计划，村内得空闲地的，不得占用耕地建衡宇啦。必-要运用本村公司所有场所的，由村民提出用地申请，经村民开会或者者村民代表开会讨论赞成，乡（镇）农民政-局审核，报县农民政-局允许啦。确需占用农用地的，报市农民政-局允许啦。
第三十一条　墟落村民建衡宇，宅基地的用地标-准按以下划定实行:
（一）人均耕地1300平方米以上的村，每一户不行以凌驾400平方米拉；
（两）人均耕地667平方米以上，1300平方米以下（含本数）的村，每一户不行以凌驾300平方米拉；
（三）人均耕地667平方米以下（含本数）的村，每一户不行以凌驾200平方米啦。
在前款划定的限额内，市.县农民政-局能够依照当地现实，详细划定本行政地域内的墟落宅基地标-准啦。
第三十两条　吻合以下条件之一的，能够申请宅基地:
（一）墟落村民户无宅基地的拉；
（两）墟落村民户除父母身旁留一子女外，其余成年子女确需另立派别，和三代以上同堂而且己有宅基地低于分户标-准的拉；
（三）回乡落户的复退战士和回乡假寓的华裔和港.澳.台同胞，必-要建衡宇而无宅基地的拉；
（四）宅基地影响村镇建设计划被收回的啦。
黑龙江
《黑龙江场所治理实行条例》
第三十四条墟落住民新建衡宇的宅基地，每一户不得凌驾三百五十平方米啦。
都市近郊和乡(镇)政-局地址地和省属农.林.牧.渔场场部的宅基地，每一户不得凌驾两百五十平方米啦。
现有宅基地凌驾上述标-准的，应依照墟落建设计划，逐步举行调治啦。调治前，不行以在凌驾标-准的宅基地上建永世性建-筑物啦。
第三十五条墟落住民申请运用村内空闲宅基地和其余荒凉地建设衡宇的，经村民委员会审核，报乡(镇)农民政-局允许;申请运用耕地建设衡宇的，应经村民委员会和乡(镇)农民政-局审核，报县级农民政-局允许啦。
吉林
第两十八条住民的宅基地应按以下标-准划定
（一）乡（镇）村农业户住民宅基地面积最高标-准为330平方米拉；都市效区.郊野所辖乡和建制镇计划区.工矿区农业户住民（含单方是农业户口的住民）的宅基地面积最高标-准为270平方米啦。
（两）郊野和县城住民宅基地面积最高标-准为120平方米拉；郊野和县城之外的非农业户住民宅基地面积最高标-准为220平方米啦。
（三）国营农.林.牧.渔.参.苇场（站）和水库等单元的职工宅基地面积最高标-准为270平方米啦。
第五十八条墟落住民建设衡宇，运用耕地的，须经乡级农民政-局审核，报县级农民政-局允许拉；运用本有宅基地.村内空闲地和其余场所的，由乡级农民政-局允许，报县级农民政-局场所行政当局备-案啦。
由于搬迁等本因腾出的宅基地，由公司经济组织收回，统一放置运用啦。叛逆.出租住房后在当地再申请宅基地的，不予允许啦。
福建
《福建场所治理实行办法》
第两十八条　墟落住民建衡宇用地，必须吻合乡（镇）村建设计划，由自己提出申请，村民委员会赞成，经乡（镇）场所治理员按有关划定审核后，报乡（镇）农民政-局允许拉；运用耕地的，由乡（镇）农民政-局审核赞成后，报县级农民政-局允许啦。
城镇非农业户口住民建衡宇，必-要运用公司场所的，由自己向住民委员会提出申请，经镇农民政-局或者街道处事处审核后，报县级农民政-局允许啦。
第两十九条　乡（镇）村住民建衡宇，可以使用本有宅基地.空闲地.荒坡地的，不得占用耕地拉；可以使用劣地的，不得占用好地啦。都市郊野，人多地少地域，城镇非农业户口住民建衡宇必-要运用公司场所的，应严酷掌控啦。
墟落住民建衡宇用地面积的限额为每一人要少于两十平方米，六口以上每一户也要少于一百两十平方米啦。使用荒坡地的，能够适当放宽，但不得凌驾三十平方米啦。
都市郊野.人多地少地域和城镇非农业户口住民建衡宇运用公司所有场所的用地面积限额为每一人要少于十五平方米，四口以上每一户也要少于六十平方米啦。
建衡宇用地详细标-准由县级农民政-局依照当地现实情形划定，经市级农民政-局允许，报省场所治理局备-案啦。
上述住民建衡宇用地面积包罗旧宅基地在内啦。
户衡宇用地面积已到达当地限额或者出租.叛逆住房后再申请宅基地的，不予允许啦。
广东
《广东场所治理实行办法》
第两十条墟落住民.回乡落户的干部.职工.复退战士和华裔.港澳同胞和台湾同胞建衡宇运用公司所有一些场所，应向乡（镇）.村农民公司经济组织提出申请，经赞成后，上报审批运用本有宅基地.村内空闲地和其余场所的，由乡（镇）农民政-局允许，并处理用地手续拉；运用耕地的，经乡（镇）农民政-局审核，报县级农民政-局允许，并由县级农民政-局领土治理部门处理用地手续啦。
第两十一条乡（镇）.村住民兴修衡宇用地应当运用本有一些宅基地和村内空闲地拉；必-要运用耕地的，必须从严掌控啦。每一户用地限额
平当地域，八十平方米以下拉；丘陵地域，一百两十平方米以下拉；山区，一百五十平方米以下啦。但在人多地少地域和都市郊野和乡（镇）非农业户，六十平方米以下啦。
各市.县（区）农民政-局可在以上用地限额内结合当地现实情形，划定详细用地标-准啦。
华裔.港澳同胞和台湾同胞兴修衡宇用地，参照当地标-准，可在增添百分之两十的额度内赋予照料拉；凌驾限额的，报县级农民政-局允许啦。
海南
《福建场所治理实行办法》
第两十八条　墟落住民建衡宇用地，必须吻合乡（镇）村建设计划，由自己提出申请，村民委员会赞成，经乡（镇）场所治理员按有关划定审核后，报乡（镇）农民政-局允许拉；运用耕地的，由乡（镇）农民政-局审核赞成后，报县级农民政-局允许啦。
城镇非农业户口住民建衡宇，必-要运用公司场所的，由自己向住民委员会提出申请，经镇农民政-局或者街道处事处审核后，报县级农民政-局允许啦。
第两十九条　乡（镇）村住民建衡宇，可以使用本有宅基地.空闲地.荒坡地的，不得占用耕地拉；可以使用劣地的，不得占用好地啦。都市郊野，人多地少地域，城镇非农业户口住民建衡宇必-要运用公司场所的，应严酷掌控啦。
墟落住民建衡宇用地面积的限额为每一人要少于两十平方米，六口以上每一户也要少于一百两十平方米啦。使用荒坡地的，能够适当放宽，但不得凌驾三十平方米啦。
都市郊野.人多地少地域和城镇非农业户口住民建衡宇运用公司所有场所的用地面积限额为每一人要少于十五平方米，四口以上每一户也要少于六十平方米啦。
建衡宇用地详细标-准由县级农民政-局依照当地现实情形划定，经市级农民政-局允许，报省场所治理局备-案啦。
上述住民建衡宇用地面积包罗旧宅基地在内啦。
户衡宇用地面积已到达当地限额或者出租.叛逆住房后再申请宅基地的，不予允许啦。
第三十条　香港..台湾同胞和华裔建衡宇运用公司所有场所的，能够根据当地标-准增添20%拉；凌驾以上标-准的，报县级以上农民政-局允许啦。
第三十一条　乡（镇）村建设和住民建衡宇运用公司场所的，国家不予减免农业税和粮油定购任-务啦。
乡（镇）村建设的用地单元应与被用地单元签署用地协议，参照本办法第十五条.第十六条的划定付出场所赔偿费和安置津贴费，并稳妥安置被用地单元农民的生产和生涯啦。农业税和粮油定购任-务由用地单元负担，公益事情事情事情分-别由所属的乡（镇）村负担啦。
第三十两条　乡（镇）村建设和住民建衡宇用地允许后，未经本允许机关赞成凌驾一年未运用场所的，由县级以登场所治理局打消其场所运用证，并将场所交还本所有权单元啦。
云南
《云南场所治理实行办法（试行）》
第四十条　墟落住民建衡宇，应当运用本有一些宅基地和空闲地啦。运用耕地的，经乡级农民政-局审核后，报县级农民政-局场所治理部门允许拉；运用本有一些宅基地.村内空闲地或者其余非耕地的由乡级农民政-局允许，报县场所治理部门备-案啦。
第四十一条　墟落住民建衡宇用地标-准
（一）都市近郊野人均占地不得凌驾十八平方米，每一户最多不得凌驾八十平方米拉；
（两）坝区人均占地不得凌驾两十平方米，每一户最多不得凌驾一百平方米拉；
（三）山区.半山区墟落住民建衡宇用的标-准，由州.市农民政-局制订，并报省农民政-局允许啦。
本宅基地已到达标-准的，不得再申请宅基地，叛逆.出租住房者不行以再申请宅基地啦。
住民搬迁撤消衡宇后腾出的宅基地，必须限日退还生产合做社，不行以私自转让啦。
经允许运用的宅基地，两年不运用的，由本允许部门收回，并打消《宅基地运用证》啦。
第四十两条　回乡落户的离.退休干部.职工因建房必-要宅基地的，按本办法的划定实行啦。
回乡假寓的华裔.台湾和港澳同胞的建房用地，参照本办法第四十一条的划定，适当放宽啦。
以上两款建房占用耕地的，均按国家建设征用场所的赔偿标-准赔偿啦。
甘肃
《甘肃实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第三十四条　墟落村民建衡宇用地，由村民提出申请，经村民代表开会讨论赞成向村民宣布，乡（镇）农民政-局审核后，报县（市.区）农民政-局允许，并核发建设用地允许书啦。
墟落村民衡宇用地按以下标-准实行
（一）农区村人均耕地667平方米（1亩）以下的，每一户宅基地不得凌驾200平方米，667平方米（1亩）以上1334平方米（2亩）以下的，不得凌驾267平方米，1334平方米（2亩）以上的，不得凌驾330平方米拉；
（两）牧区每一户宅基地不得凌驾330平方米啦。
青海
《青海实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第五十四条增强墟落牧区宅基地治理，农（牧）民一户只能拥有一处宅基地啦。每一户宅基地用地标-准为
（一）都市郊野及县辖镇郊野，每一户不得凌驾两百平方米拉；
（两）其余地域，水地不得凌驾两百五十平方米，旱地不得凌驾三百平方米拉；非耕地不得凌驾三百五十平方米拉；
（三）牧区的固假寓民点能够适当放宽，但不得凌驾四百五十平方米啦。
宅基地申请条件和允许办法由省农民政-局另行制订啦。
内蒙古自治区
《内蒙古自治区实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第两十三条苏木.乡(镇).嘎查(村)住民新建衡宇运用耕地，经苏木.乡(镇)农民政-局审核后，报旗县(市)农民政-局允许啦。运用本有宅基地或者村内空闲地，由苏木.乡(镇)农民政-局允许啦。
第两十四条苏木.乡(镇).嘎查(村)住民衡宇用地(包罗住房.杂屋.茅厕.庭院)一户一处啦。都市郊野及苏木.乡(镇)地址地住民衡宇面积每一户两百五十平方米，最高不得凌驾三百平方米拉；农区.半农半牧区人均耕地面积不足两亩的村(屯)每一户不得凌驾两百五十平方米，人均耕地三亩以下的村(屯)每一户不得凌驾三百平方米，人均耕地五亩以下的村(屯)每一户不得凌驾四百平方米拉；人均耕地五亩以上的村(屯)每一户不得凌驾五百平方米拉；人均耕地较多，人丁稀疏的遥远地域每一户不得凌驾六百平方米啦。牧区住民宅基地面积，本着适用的准则，由旗县农民政-局详细划定啦。
第两十五条城镇非农业户建衡宇运用公司所有场所的，应从严治理，每一户不得凌驾一百五十平方米，由旗县(市)农民政-局允许啦。
第两十六条回一开始的籍贯假寓的港.澳.台湾同胞和回国华裔吻合申请宅基地条件的，报经旗县(市)农民政-局允许，按当地衡宇标-准优先放置啦。
第两十七条有以下情形之一的，不划给宅基地
(一)结婚后独自主户男女单方已划给宅基地的拉；
(两)本有宅基地面积能够或者者处置子女独自主户的拉；
(三)1987年1月以后叛逆或者者出租住房的拉；
(四)无当地户口的啦。
广西壮族自治区
《广西壮族自治区实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第四十四条墟落村民建衡宇运用公司场所的，由经-营治理公司场所的村民小组.村民委员会或者者墟落公司经济组织讨论赞成，经乡（镇）农民政-局审核后，报设区的市.县（市）农民政-局允许啦。涉及占用农用地的，应领先遵照本办法第三十八条的划定处理农用地转用审批手续啦。
第四十五条墟落村民一户只能拥有一处宅基地啦。墟落村民建衡宇，必须吻合乡（镇）场所使用所有计划，结合旧村改良，足够使用本有一些宅基地.村内空闲地和山坡荒地，严酷掌控占用农用地啦。新允许宅基地的面积按以下标-准实行
（一）平当地域和都市郊野每一户宅基地面积不得凌驾100平方米拉；
（两）丘陵地域.山区每一户宅基地面积不得凌驾150平方米啦。
第四十六条墟落村民申请运用公司场所建衡宇，有以下情形之一的，不予允许
（一）本有宅基地面积已到达本办法第四十五条划定的标-准的拉；
（两）出租.叛逆本住房的拉；
（三）年龄未满十八周岁的人乞求另立派别的拉；
（四）本有宅基地能够或者者处置子女另立派别必-要的啦。
西藏自治区
《《西藏自治区墟落村民衡宇用地治理划定(暂行)》》
第三条墟落村民建衡宇，一户只能有一处宅基地拉；村民因农转非.人丁裁员或者其余本因，叛逆.出租住房后，再申请宅基地的不予允许啦。
第六条墟落村民建衡宇用地面积按以下标-准实行
(一)占用耕地
1.人均耕地1.5亩以下的，严禁占用耕地建设衡宇啦。确无荒地的，由当地政-局选取搬迁等其余途径予以处置拉；
2.人均耕地1.5亩以上3亩以下的，每一户衡宇用地不得凌驾300平方米拉；
3.人均耕地3亩以上的，每一户衡宇用地不得凌驾350平方米啦。
(两)占用其余农用地
墟落村民每一户人丁在4人以下的(含4人)，每一户衡宇用地不得凌驾350平方米拉；墟落村民每一户人丁在4人以上的，每一户衡宇用地不得凌驾400平方米啦。
(三)占用荒地
墟落村民每一户人丁在4人以下的，每一户衡宇用地不得凌驾400平方米拉；4人以上的每一户衡宇用地不得凌驾500平方米啦。
第八条墟落村民建衡宇，经允许占用耕地，根据"占几多，垦几多"的准则，又占用耕地的农民的屋子在场所行政治理部门指定地址负-责开垦与所占用耕地的数目和质量十分的耕地拉；有无条件开垦或者所开垦的耕地不吻合乞求的，应当根据《西藏自治区实行(中华农民共和国场所治理法)办法》第两十两条划定，缴纳耕地开垦费啦。
第九条本划定公布后，墟落村民未经其准或者选取欺诈办法欺诈允许，分歧法占用场所建衡宇的，县级以上农民政-局领土资源部门责令退还分歧法占用的场所，限日撤消在分歧法占用的场所上新建的衡宇啦。
逾越本划定所划定的占地标-准，对多占的场所以分歧法占用场所论处啦。
宁夏回族自治区
《宁夏回族自治区实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第三十七条　墟落住民建衡宇用地按乡（村）建设计划实行谋划指-标治理啦。墟落住民一户只能有一处宅基地啦。必-要宅基地的，由自己提出申请，经村民委员会赞成，运用本有宅基地.村内空闲地和荒地的，由（乡）镇农民政-局审批拉；运用耕地.场-地.林地.人-工草地.人-工鱼池的，经乡（镇）农民政-局审核后，报县级农民政-局允许啦。
第三十八条　农民建衡宇用地标-准
（一）引黄灌区每一户不得凌驾四分啦。
（两）山区.牧区运用水浇地的，每一户不得凌驾四分拉；运用平地旱地的，每一户不得凌驾六分拉；运用山坡地的，每一户不得凌驾八分啦。
县级农民政-局在上述用地限额内结合当地现实情形，划定详细标-准啦。
本办法宣布以前墟落住民已有一些宅基地凌驾上述标-准的，详细处置办法由县级农民政-局划定啦。
新疆维吾尔自治区
《新疆维吾尔自治区实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第四十六条　墟落村民宅基地面积按以下标-准实行（人均耕地以县为单元）
（一）人均耕地0.04公顷以下的，每一户衡宇用地不得凌驾200平方米拉；
（两）人均耕地0.04公顷以上0.07公顷以下的，每一户衡宇用地不得凌驾300平方米拉；
（三）人均耕地0.07公顷以上0.1公顷以下的，每一户衡宇用地不得凌驾400平方米拉；
（四）人均耕地0.1公顷以上0.14公顷以下的，每一户衡宇用地不得凌驾500平方米拉；
（五）人均耕地0.14公顷以上0.34公顷以下的，每一户衡宇用地不得凌驾600平方米拉；
（六）人均耕地0.34公顷以上的，每一户衡宇用地不得凌驾800平方米啦。
运用未使用场所建衡宇的，宅基地面积标-准可适当放宽，但最高不得凌驾前款划定标-准的1倍啦。
县（市）农民政-局能够在本条第一款划定的标-准内，详细划定各乡.村的墟落村民宅基地标-准啦。
北京市
《北京市实行《中华农民共和国场所治理法》办法》
第四十条　墟落村民宅基地的标-准，近郊野和远郊野人多地少的地域，每一户不得凌驾0.25亩（167.7平米），其余地域每一户不得凌驾0.3 亩（200平米）啦。详细标-准由区.县农民政-局划定啦。
本有宅基地凌驾划定标-准的，凌驾部-分根据乡（镇）村建设计划逐步-伐治啦。
第三十九条墟落村民新建衡宇，应当在本宅基地内放置，本宅基地无法放置的，应当足够使用村内空闲地或者者其余场所，严酷掌控占用耕地啦。
墟落村民的子女到达法定结婚年龄，无房散伙，现有宅基地又无法扩建的，方可申请宅基地啦。
第四十一条墟落村民建设衡宇运用耕地的，必须经村民代表会或者者村民大会讨论通过，由乡(镇)农民政-局审核，区.县场所治理局复核，报区.县农民政-局允许拉；运用其余场所的，由乡(镇)农民政-局允许，并报地址区.县场所治理局备-案啦。
叛逆.出租住房后再申请宅基地的，不予允许啦。
天津市
《天津市场所治理条例》
第六十四条吻合以下条件之一的村民能够申请宅基地
（一）确实必-要分户建房，且本宅基地面积分户后低于一户宅基地标-准的拉；
（两）因自-然灾难或者者实行村镇计划必-要搬迁的拉；
（三）经县级以上农民政-局允许回一开始的籍贯落户，有无衡宇必-要新建衡宇的拉；
（四）本有宅基地被依法征收的拉；
（五）区.县农民政-局划定的其余情形啦。
第六十五条村民自建衡宇，应当依照用地谋划指-标，吻合村镇计划，运用本有一些宅基地或者者村内空闲地啦。
村民申请宅基地，应当向村民委员会提出书面申请，经村民大会或者者村民代表大会讨论通过，乡.镇农民政-局审核后，报区.县农民政-局允许，核发建设用地允许书，并依法处理场所登记啦。
不行以在公司所有一些场所上开拓建设商品房啦。
不行以村民将宅基地上建设的衡宇向城镇住民发售拉；不行以城镇住民购置墟落宅基地啦。
第六十六条在城镇和都市进展掌控区之大陆区，应当根据都市栖身区标-准统一计划建设村民衡宇，再也不允许宅基地啦。
村民在都市进展掌控区之其余场所区自建衡宇用地，有条件的，应当统一计划建设拉；有无条件的，且本村人均耕地面积不足667平方米的，每一户用地面积不得凌驾167平方米拉；本村人均耕地面积在667平方米以上的，每一户用地面积不得凌驾200平方米啦。
迁村并镇和村民迁入新建衡宇的，本住房应当予以撤消，宅基地收回，举行场所整理啦。
上海市
《上海市墟落私人住房建设治理办法》
第九条有以下情形之一的墟落住民户，能够申请建房用地
（一）垦区移民户和因国家建设或者乡（镇）村公司建设拆迁的住民户拉；
（两）低于本办法第两十七条划定的建房用地标-准的住民户拉；
（三）同户栖身人丁中有两个以上（含两个）未婚者，这个内里一人已到达结婚年龄，乞求分户建房的住民户拉；
（四）县（区）农民政-局划定能够申请建房的其余住民户啦。
第两十六条墟落私人建房户可申请建房用地的人数按常住户口盘算，这个内里获取本市独生子女证的独生子女建房用地按两人盘算啦。以下十分住户口职员，可计入用地人数
（一）全家成员中的现役战士.在校學生拉；
（两）在城镇工做，但未分配住房的夫妇拉；
（三）乞求与子女同住的栖身他处的暮年人（同住子女以后不得与暮年人分户建房，暮年人户口不得重复盘算建房用地人数或者分摊给其余子女）拉；
（四）返回老家村一开始的籍贯假寓的港.澳.台同胞拉；
（五）县（区）农民政-局划定可予盘算的其他职员啦。
第两十七条蔬菜区（包罗国营农场.国营林场.国营牧场.国营渔场）墟落私人建房户的建房用地按以下标-准实行
（一）四人以下户（含四人）的宅基地总面积不得凌驾一百五十平方米，这个内里建-筑占地面积不得凌驾八十平方米啦。不吻合分户条件的五人户可增添建-筑面积，但不增添宅基地总面积和建-筑占地面积啦。
（两）六人户的宅基地总面积不得凌驾一百六十平方米，这个内里建-筑占地面积不得凌驾九十平方米啦。不吻合分户条件的六人以上户可增添建-筑面积，但不增添宅基地总面积和建-筑占地面积啦。
粮棉区墟落私人建房户的建房用地按以下标-准实行
（一）四人以下户（含四人）的宅基地总面积不得凌驾一百八十平方米，这个内里建-筑占地面积不得凌驾九十平方米啦。不吻合分户条件的五人户可增添建-筑面积但不增添宅基地总面积和建-筑占地面积啦。
（两）六人户的宅基地总面积不得凌驾两百平方米，这个内里建-筑占地面积不得凌驾一百平方米啦。不吻合分户条件的六人以上户，可增添建-筑面积，但不增添宅基地总面积和建-筑占地面积啦。
墟落集镇私人建房户用地以建-筑占地面积为准啦。四人以下（含四人）建房户的建-筑占地面积不得凌驾四十四平方米拉；不吻合分户条件的四人以上建房户可增添建-筑面积，但不增添建-筑占地面积啦。
不吻合分户条件的建房户增添建-筑面积的标-准，由县（区）农民政-局划定啦。
第两十八条需当地翻建或者按计划移地迁建住房的，应处理用地手续，并按前条划定的建房用地标-准实行啦。
第两十九条围垦不满五年的垦区，移民衡宇宅基地总面积不得凌驾两百五十平方米，这个内里建-筑占地不得凌驾一百两十五平方米啦。
围垦满五年的垦区，按粮棉区标-准实行啦。
第三十条经允许买房或者建新居时保留本住房的宅基地面积和建-筑占地面积合并为一户盘算啦。
第三十一条墟落私人建房朝向为南北向或者朝南偏东（西）向的衡宇间距，为南侧建-筑高度的一点四至一点六倍拉；朝向为东-西向的衡宇间距，不得小于较高建-筑高度的一点两倍啦。
集镇.老宅基地按前款标-准改建确有难题的，经乡（镇）农民政-局允许，衡宇间距可适当缩小啦。朝向为南北向或者朝南偏东（西）向的衡宇间距，不得小于南侧建-筑高度的一点两倍拉；朝向为东-西向的衡宇间距，不得小于较高建-筑高度的一倍啦。
集镇建房的建-筑间距用地属于公用场所，不得私自占用啦。
第三十两条墟落私人建房每一层的高度不得凌驾三点三米啦。相邻衡宇山墙之中（外墙至外墙）的间距一样平常是一点五米，最多不得凌驾两米啦。
第三十三条墟落私人建房确需建围墙的，不得故障民众通道，不得影响四邻透风范光，不得将自留地.竹场-地.承包地等农业用地圈进围墙，不得凌驾允许的宅基地范围啦。
重庆市
《重庆市场所治理划定》
第三十两条　郊野范围内村民宅基地标-准为每一人２０至２５平方米，其余区县(自治县.市)范围内村民宅基地标-准为每一人２０至３０平方米，3人以下户按3人盘算，4人户按4人盘算，5人以上户按5人盘算，扩建衡宇新占的场所面积应连同本有宅基地面积一并盘算啦。
郊野范围内城镇住民营建衡宇用地标-准为每一人１０平方米，其余区县(自治县.市)范围内城镇住民营建衡宇用地标-准为每一人１５平方米，3人以下户按3人盘算，4人户按4人盘算，5人以上户按5人盘算啦。
有以下情形之一的，不予允许衡宇用地
（一）人均宅基地面积已到达前款划定限额的拉；
（两）叛逆.出租本住房后再申请宅基地的啦。
除回乡落户的外，不行以允许城镇住民占用墟落公司经济组织的场所建衡宇啦。
第三十三条　墟落村民建衡宇，由自己提出用地申请，经墟落公司经济组织或者者村民小组代表开会讨论赞成，乡(镇)农民政-局审核，报区县(自治县.市)农民政-局按治理权限允许后，由同级场所行政当局核发建设用地允许书啦。这个内里，占用农用地的，应按本划定先行处理农用地转用审批手续啦。
城镇住民营建衡宇，由自己提出用地申请，经都市计划行政治理部门允许，场所行政当局审核，按本划定第三十条划定的审批权限报有允许权的农民政-局允许啦。
第三十四条　根据《场所治理法》第六十三条的划定，农民公司所有一些建设用地运用权转移的，由区县（自治县.市）农民政-局根据市农民政-局的划定处理啦。