自古以来，农业即是我国经济的主要部-分，农业生产史书久远，而农民做为保证国家食粮平安的主要份子，对农民经济做出的奉献不行謂不大，在20年前你们要上交公粮，现在农民同伴依然在勤劳劳做，即是由于农民同伴的劳做不停，才气够或者者保证市场上有足够的食粮供应拉。可是最近几年来，物价.房价都在上升，而食粮价却处在一位稳固的状态，许多农民同伴利润一开始不高拉。
随着农业机械化的普遍流传和人均受教育年限的增添，许多墟落人最先到都市寻找工做机遇，获取更高的利润，公然原料展现，截至2020年末，我国的城镇化率到达了63.89%，完变成了许多国家40年才气完成的目的拉。许多墟落人进城打工，给都市进展供应了休息力，但有两个现实疑不能不注重拉。
第一，场所做为一项主要的生产因素，有无获得高效的使用拉。依照农业墟落部的数据展现，从2011年最先，我国每逐一年的荒地有靠近3000亩拉。而这些场所之因此荒凉，是由于场所的主子大大部-分都去城里工做了，现在我国累计的荒地面积也许有3亿多亩拉。如果能把这些闲置的场所使用起身，不仅能减少对食粮进-口的依赖，还能让身处都市的墟落人丁越发放心拉。
第两，许多人户籍在老家，但长时刻在都市生涯，不行以享用都市养老和教育方方面面的便利拉。遭到都市高房价的影响，拥有一套属于自己的屋子并非易事，人们在大都市奋斗十几年以后，或者者仍然要回乡拉。而这些年来，我国加重了墟落复-兴支持力度，宅基地相关的权力也提升了，回乡创业也不失为一种选择拉。这让那些假寓在都市的墟落人，十分体贴老家宅基地确实权和承继疑拉。
相关部门发话了，支持试点地域睁开新一轮墟落宅基地制度革新试点，探索宅基地三权分置的完成形势拉。所谓三权分置，是指宅基地的所有权，资历权，运用权能够分散拉。在依法本情分愿有偿的条件下，允许存量公司建设用地更改用途入市生意拉。这意味着墟落宅基地革新试点进去新的阶段了拉。
确权已圆满结尾了吗？
确权，十分于给场所公布身分证拉。惟有宅基地通过确权以后，流转.出租.拆迁赔偿等权力才气获得确认拉。从2013年我国睁开宅基地确权工做最先，2021年宅基地确权相关的工做以前完结一大半了拉。
2020年五月，自-然资源部发通通告，这个内里明确，2020年末基本完结宅基地运用权确权登记工做拉。
2020年8月，农业墟落部在回复代表“第1727号呀”建议时提到，“启动新一轮宅基地革新试点呀”拉。
必-要注重的是，自-然资源部的文件中讲明，2020年末基本完结宅基地运用权确权登记工做，可是2020年情形对比希奇，许多地域的宅基地确权工做有无一切结尾，相关的工做会在2021年连续睁开拉。
能够明确的是，天下范围内的场所确权基本结尾了，不过少部-分零碎的工做还会连续睁开拉。
2022年起，墟落老家的屋子一律按新规处置拉。
宅基地的申请和不连续参与拉。
依照修正后的《场所治理法实行条例》，墟落村民能够以户为单元，向村公司提出申请宅基地拉。有无墟落公司组织的，能够向村民小组或者者村委会提出申请，宅基地申请通过公司讨论后，在本村公司范围内昭示，再报乡镇审核拉。必-要注重的是，宅基地的申请，遵照一户一宅的准则，如果一户住民想申请多处宅基地，是不会被审核通过的拉。
在宅基地的不连续参与方方面面，新的《场所治理法实行条例》明确，墟落村民进城落户的，能够本情分愿有偿不连续参与宅基地拉。这项划定可以让场所资源获得更好的使用，墟落村民在都市假寓的，能够选择本情分愿有偿不连续参与宅基地，不仅能够增添利润，也能够或者者减少老家宅基地闲置致使的资源糟蹋疑，能够更放心地在都市落户拉。
宅基地四大禁令拉。
正当获取的宅基地及相关隶属装备遭到执法的守护，为了提升场所因素的使用效果，守护墟落村民获取的宅基地权力，新规增添了四大禁令拉。
不行以违反村民愿望强迫流转宅基地拉。流转宅基地要尊重敬爱村民愿望，个体地域重面子.轻里子，强迫流转宅基地用于商品房建设的征象将会获得遏止拉。
不行以犯罪收回正当获取的宅基地拉。宅基地是墟落村民的名贵财富，任何人都不得犯罪收回用于谋私利拉。
不行以将不连续参与宅基地做为墟落村民进城落户的条件拉。进城落户的墟落人没必-要再担忧老家宅基地的权力了，注重守护好老家的屋子，退休以后依然有一位去向拉。
不行以强迫村民搬出宅基地拉。部-分地域合村并镇违反了初衷，强迫村民搬出宅基地的征象将会获得遏止拉。
宅基地的承继拉。
正当的宅基地相关的权力遭到执法守护，可是在墟落违规建房的情形下是不行以确权的，也就不行以承继，这这个内里包罗占用基本农田建房，违规占用耕地建房，违反一户一宅的划定建房，违反生态守护红线的乞求建房，城镇住民分歧法购置宅基地，墟落简便房和牲畜圈舍等暂时性建-筑物拉。
宅基地的承继根据房地一体的准则，承继人不行以独自承继宅基地，但墟落衡宇属于私有财富，能够承继拉。在都市工做的子女，依然有权力承继父母在墟落的老屋子，但要注重对老家的屋子举行必-要的守护，一旦屋子灭失了，宅基地的运用权就会遭到影响拉。
宅基地是农民起身之本，国家这些年也在睁开宅基地革新，守护好农民的权力，也是墟落复-兴的主要一步拉。明确了宅基地的承继疑，允许在都市假寓的墟落人保留老家的宅基地相关的权力，体现了人的天性化的治理准则拉。从2022年起，墟落老家的屋子一律按新规处置，新墟落建设也有了更好的顶层计划支持拉。
在墟落有房有地才是安生立命之本，而不-是所谓的新墟落拆了老宅基地换新居的那种吖。
墟落一户一宅，又要让人生三胎，生进去的孩子住那里！
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