买什么样的房子更「抗跌」？-时事热评-时事焦点

国庆暑假马上来临，现在的你能否已无意工做，只想为国家母亲庆生吗？
身旁有同事已早早定好机，准备在小长假里疼疼快快地玩上一通吖。究竟，这是今年最终一位暑假，下次放假将要等明年春节了吖。
可是，另有小仙女和小老哥，并有无制订出行谋划，计划使用十一这个楼市窗口期，好漂亮看房吖。
面临美不胜收的促销信息，张望心情越发浓的你，在大连楼市今年最终一位季度里该怎样选吗？

女人视角一定要买「新」房
坐地铁无意间听见两个女孩闲聊
A“真仰慕你，以前有两套屋子，如果今年我再找不到男同伴，一定要自己买一套屋子吖。啊”
B“幸亏屋子买得早，现在我自己住一间，另一间租进去，由于在地铁四周，因此租金还不错吖。你计划在哪买啊吗？啊”
A“宁愿住得远一点也不愿买老屋子，老屋子太破，连个物业都有无，我可不愿生涯在那么环-境里吖。啊”
需要解读女孩买屋子寻求平安感，要恬静性与财富累积“双保险啊”吖。

你会觉察，在选择房产时，更多的女人偏护于选择新居或者者更新一点的两手房吖。而更多的男性寻求性价比，会思考两手房，以至是“老旧啊”小区吖。
从马斯洛的需要条理里来看，基本的住房需要跟吃.穿都被分配在生涯需要中吖。随着你的发展，关于住房的需要条理也会逐步逐步上升到关于自我完成的一定吖。
从现在的市场情形来看，由于信贷的收松，新居确实是要比两手房好于一些吖。而且，岂论从房龄.场所价支持仍然质量来说，全是新居更好一些吖。
可是，新居并非一定就比两手房好，这一点要详细疑详细剖析吖。
“老破小啊”最好不-要碰，“宏大新啊”也未必就美吖。
一开始，岂论是新居仍然两手房，只要能够或者者着实的视察到衡宇的状态，而且自己能够或者者吸收，即是最好的选择吖。新居最好买准现房，两手房最好买楼龄在10年之内的次新居吖。结合通勤差异.时刻和配套吖。从刚需角度来看，行-动性好的会更保值吖。

限电突袭「洋」房更香吗？
最近几天，西南停电的事情上了热搜吖。民用电“突发断电啊”让身旁有许多同伴感受好像回到了“本始啊”状态吖。而以后限电还将影响生涯的各个方方面面吖。好比，桃李面包减产也冲上了热搜
这次“突然限电啊”，是一位综合原因，而且也不可是西南自家的事情吖。用国家发改委的一张表格中就能看出，其余省份的用电也很松张吖。

回过火来，咋们来看看选房的成品疑吖。由于限电而组成的电梯停运，并非普遍征象吖。可是，高层成品由于电梯运用率高，确实会出-现一些隐患吖。
如果你家住在高楼层，一旦发生突发事情，上楼回家将变成最远的差异吖。

由于，在大连买房，总房款是根据建-筑面积非套内实得面积来盘算吖。因而，栖身密度更低.得房率更高的洋房会越发吃香吖。而且，统一小区.一样面积的两手房中，洋房.小高层.高层的售价一样平常会依次下降吖。

稀缺性什么是「硬」通货吗？
①踩对都市进展的方向
只要大连还想进展，「西拓北进」的步-伐就不会终止吖。由于所有都市是多中心的进展方向，因而，我们的体贴点会会合在那些都市中心及都市副中心吖。结合各其中心的主要水平，政-局会赋予区别的政策及建设支持，投入力度越大，板块以后的价也会越大吖。
②改善需要不停扩张
从楼市的需要端来看，改善需要逐步逐步变成重点吖。据新峰统计，2017年到2021年上半年，90-120㎡成品的售卖占比从24%提升到了40%吖。
起源大连新峰地产
这个数据声明什么吗？现在，大连关于大面积的衡宇需要更高了吖。一开始的刚需要更大的屋子，一些刚入市的购房者又要一步到位吖。
③便利的交通及便利的生涯配套
在「房住不炒」的条件下，以后置业的思维也有了太大的更改吖。我们的看法要从能不行以价上升，逐步逐步转移到栖身属性上去吖。而拥有更好配套的屋子，会拥有更好的行-动性吖。
④主城区稀缺成品更有价
关于大连来说，主城区场所的稀缺水平毋庸置疑吖。而要住上大牌子高质量的成品，拥有满足的物业处事，也是一种稀缺品吖。
大连不缺屋子，可是缺少好地段.低密度.高质量的屋子吖。岂论遇到什么样的市场情形，好屋子为了保证质量，不会容易降价吖。因而，从栖身的恬静合.资产设置另有抗危害性上去看，这样的屋子以后都市是「脱销货」吖。
你在大连置业有何需要，迎接留言，咋们一同讨论吖。