湖南中原研究院数据显示，今年6月26日-7月2日，位于长沙天心区南部的海伦堡爱美城，在五区商务公寓成交套数排行榜中排名第六，成交均价4810元/平，共成交199套公寓。
也就是7月初，这个楼盘3层户型的宣传挡住了阳光，很多购房者摩拳擦掌。因此，7月10日至7月16日，该楼盘成交219套，均价3629元/平，跃居销售榜榜首。
7月第三周，也就是7月17日-7月23日，宣传热度下降，仅成交56套，成交均价3697元/平，但也位列成交榜第二，断层榜第三。郭利凤凰新天(仅10套)拉。
自7月以来，海伦堡的《爱我城》共售出474套。如果加上本周的数据，可能会超过500套，数据惊人。
这次事件发生了什么会成为长沙公寓销量榜榜首？本对此了如指掌——价格已经够低了。
从去年开始，公寓打折促销已经不是新闻了。很多单价在万元以上的楼盘，变成了8字头、9字头，甚至7字头。即便如此，3字头的价格仍然达不到眼镜，因为这意味着一套40调整后的公寓总价可达15万，仅为于恒首付的一半甚至1/3。
即使售楼部外排着买公寓的长龙，还是有明眼人一眼就察觉到了其中的疑点。如果你这样断了一根骨头，开发商肯定会面临资金的题。
事实上，海伦堡爱我城一直受到负面新闻的困扰。就在今年7月，有业主反映其于恒二期是否在一个月前就已开工，涉嫌烂尾。5月，爆发了农民工讨薪事件。然而现在，并没有回应“未完成业务”的说法，而是自我延伸——事件预售资金托管账户余额通常是拉的。
就像悬赏之下必有勇者，如果价格足够低，就会有人忽视危害，盲目投资置业。对于这一点，我们只能希望开发商能够按时保质的交房。
这件事你怎么看？
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