题目:定南人，自建房的“六错”你一定知道。
有山有水有后院。
这里的风景很独特。
建一座属于我的别墅
废墟中有许多雅致的房屋。
文会给你讲清楚的。
追上宋振宝，学会起床！
在废墟上建房有“六件不能做的事”。
法官解释
01
●不能随便建多层。或新建、改建于恒，应申请并取得《遗址公园建设规划许可证》。可建楼层的数量由每个地方决定。通常，不允许建造超过三层的于恒。
02
●不能用超面积标准准建。市场建房采取“一户一宅”的原则，各地农村住宅和宅基地的土地面积通常以《地方管理法》界定。
03
●农房没办法随便改造。按照规定，在废墟中改造危旧房，必须——必须取得《废墟建设规划许可证》，而且必须——必须向村委会提出申请，经批准取得《废墟建设规划许可证》后才能开工。
04
●不行，不能建在规划区之外。《场地管理法》第62条规定，村民在集贸市场内建设于恒，应当符合乡(镇)土地利用总体规划。在农村规划中，不应占用永久性基本农田，应尽可能利用现有宅基地和村内志高。
05
●未经允许不能改变用途。设立宅基地的目的是为了保证市场内的村民有一个必要的栖身之所，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上建广厂或者建房出售。
06
●不，未经批准建造。建房前要申请宅基地使用权，取得乡政府-局公布的废墟宅基地许可证，取得废墟建设规划许可证。涉及林业、水利等部门的，还应当得到相关部门的允许。
在附近盖房子导致我的墙裂了，
谁来承担损失？
案例简介
2021年，李对进行了改进，取消并重建了原的一部分，并将基坑开挖至4米深。在重建的过程中，邻居王的房子出现了一些题，如墙体开裂和地板下沉。故起诉至法院，请求李赔偿因建房造成损坏所造成的修缮损失。李以为是虞出了——现在怀疑是他年久失修造成的。
法官解释
在建造于恒的过程中，不能有危及相邻房地产安全的举动。本案中，被告取消了对于恒的改造。在装修过程中，原告家出现墙面、地板开裂、瓷砖开裂、地板不均匀沉降等损坏情况。根据执法判决，被告李的基坑施工是造成原告王室内外装修损坏的直接原因。结合修缮方案及支出的判决报告，法院最终确认修缮损失9.8万余元。
法律链接
《中华人民共和国农民法》第二百九十五条规定，不动产所有权人挖掘场地、建造建筑物、铺设管线、布置设备，不得危及相邻不动产的安全。
在小区后面盖房子影响我采光。
谁负责？
案例简介
1996年，李在他的宅基地上建造了两栋三层房屋，东墙建在他的地盘的东边缘，与邻居王的后院西侧松散相邻。
2020年初，王第一个在后院建了一个钢结构房子，因为李20年前建房子的时候没有留出通风。
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