农民自愿间断参与宅基地后可以再次申请吗?
从宅基地制度创新试点探索的情况看,部分试点地区确定宅基地能否继续申请的方式主要包括以下几种情况:
第一,所有不连续参与。自愿间断参加宅基地合法占用,不再保留宅基地使用权申请资格的,不能再次申请。这种情况下,农民的房子照常可以得到全部补偿。
这是两部分不连续参与。不连续参加部分宅基地适当占用但连续保留宅基地使用权申请资格的,必要时可在期限内再次申请。在这种情况下,农民的房子可以获得较少的间断参与补偿。
第三,犯罪占有宅基地,没有连续参与其中。各地照例对农民违法违规占用的宅基地采取无偿间断参与的方式。间断参加后,不能再次申请。
农民不连续参与的宅基地如何使用?
《* * *市场开发指导组办公室农资市场部通知》(中农发〔2019〕11号)提出,在尊重和爱护农民意愿、符合规划的情况下,鼓励村公司对未连续涉及的用地进行综合整治,整治后的用地优先用于满足农民新增宅基地需求。农村建设和市场化进程有待提高。闲置土地使用地的增值收益应当用于农业市场。
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