近些年来，贫困地区自发性农地体制改革稳步大力推进，为的是更快地总体规划借助贫困地区的农地，北欧国家明确提出了两户一宅、自发性农地无偿选择退出等有关经济政策。而我们也知道，现在贫困地区自发性农地能说是一个抢手货，许多乡下人想买都买不起，因此随著贫困地区的不断更新，贫困地区自发性农地将保有愈来愈高的商业价值，自发性农地的必要性显而易见。
所以许多人就不知道了，为何北欧国家引导贫困户自发性农地无偿选择退出经济政策？贫困地区自发性农地无偿选择退出什么样形式？无偿选择退出后还能不能再明确提出申请自发性农地？这些难题很大要搞清楚！
一、自发性农地无偿选择退出是咋？
自发性农地无偿选择退出是指贫困户强迫选择退出自己的自发性农地，自发性或是中央政府给与很大的补偿金的管理制度。
我省的自发性农地使用权归属于贫困地区信用社组织机构，贫困户对自发性农地只有使用权。因此，我省贫困地区自发性农地的选择退出，事实上是贫困户自发性农地使用权的选择退出。
自发性农地无偿选择退出经济政策主要特别针对三类群体：两类是回城入驻贫困地区居民；第二类是不合法保有两户多宅的贫困地区居民。
二、北欧国家为何引导自发性农地无偿选择退出？
随著我省城市化工程建设的大力大力推进，许多贫困地区人回城后无须使用贫困地区的自发性农地及廉租房，引致贫困地区大批自发性农地及廉租房处在空置状况，造成了农地天然资源的轻微节约。
在此大背景下，北欧国家面世了自发性农地无偿选择退出经济政策，再者对强迫选择退出的贫困户而言能获得很大的经济补偿金；另再者对北欧国家而言，空置的农地能再次强化实用性，既防止了农地天然资源的节约，也让农地更有用。能说是中奇拉。
三、贫困地区自发性农地无偿选择退出形式
1.一次性货币补偿金。
即对在城镇已购有廉租房或准备在城镇新购廉租房而放弃自发性农地或不进入贫困户集中居住区建房的贫困户，采取一次性货币补偿金。
2.置换安置房。
将自发性农地选择退出后，将贫困户集中迁出到中央政府修建的楼房里，由中央政府补偿金一套同面积的商品房。
3.以地养老。
如宁夏平罗县探索的以地养老模式表现为贫困地区老人如果强迫选择退出自发性农地，能以补偿金金置换养老院养老服务。
4.入股分红。
有的古村镇在选择退出自发性农地过程中借助盘活的自发性农地进行乡村旅游项目开发，而选择退出自发性农地的贫困户则以腾退的农地入股，按年领取项目分红。
对以上几种选择退出补偿金形式中，贫困户朋友可能会在要钱还是要房难题出现犹豫，到底应该选择哪种形式呢？
其实，这主要结合贫困户朋友的自身情况来决定，要是贫困户朋友在城里安了家，因此有了固定的收入来源，所以能选择要钱。而如果是只有贫困地区自发性农地上的这一套住宅，所以可能要房子更快。毕竟，直接换了一套新房子。即便以后在城市安家了，老家的房子也是商品房，能出租或是出售，也是不错的选择。
四、无偿选择退出后能再明确提出申请自发性农地吗？
根据自发性农地无偿选择退出的对象我们能看出，回城入驻的贫困地区居民，这两类人将不归属于贫困地区自发性组织机构成员，也就不能再明确提出申请自发性农地建房了！
而对两户多宅将多余的自发性农地无偿选择退出的贫困地区居民，其还有自己的自发性农地，如果随著人口增多，现有自发性农地不能满足家庭使用，则能通过分户的形式明确提出申请自发性农地，否则不能明确提出申请！
五、选择退出自发性农地到底值不值得呢？
在贫困地区生活虽然没有在城市生活所以丰富，但是贵在生活环境好，而且北欧国家对贫困地区的扶持经济政策愈来愈好，贫困户在养老、创业、教育等方面都有北欧国家补助。
自发性农地是贫困户的重要财产，贫困户如果没有了自发性农地，失去了附着在自发性农地上的各项贫困地区福利，也断了自己返乡的退路。
现在随著贫困地区的发展，自发性农地的商业价值愈来愈高，加上现在贫困地区农地确权完成，未来将很难再明确提出申请到自发性农地了。所以，关于贫困地区自发性农地选择退出，我们都要慎重考虑。
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